Not: Bu sayfanın amacı, topluluk ve savunmanlık organizasyonlarına, DiÄŸer diller bölümümüzde verilen sayfalara karşılık gelen metinlerin Ä°ngilizce tercümesini iletmektir. Kiralama konusundaki tüm bilgilere ulaÅŸmak için lütfen Kiralama bölümüne ²ú²¹°ìı²Ôı³ú.
Kiracı olarak hak ve sorumluluklarınız
Bir mülkü kiralarken haklarınız ve sorumluluklarınız bulunur. Bu sayfa kiralama konusunda temel bilgiler vermekte ve ihtiyacınız olursa daha fazla bilgiye ulaÅŸmanıza yardımcı olmaktadır.
ÌÒÉ«ÊÓƵ, 2021'de kiralama kanunlarında önemli deÄŸiÅŸiklikler yapmıştır. buradan öÄŸrenebilirsiniz.
Bu sayfada:
Kiralayacağınız mülkün size uygun olup olmadığına karar verirken
Ev sahibiyle mülkünü kiralamak üzere anlaÅŸtığınızda, onunla konut kiralama anlaÅŸması yaparsınız. Bu anlaÅŸma yasal bir belgedir ve anlaÅŸmayı sona erdirmek için zaman gerekebilir. Bu nedenle kiralayacağınız mülkün size uygun olduÄŸundan emin olmalısınız.
Kira anlaÅŸmasını yapmadan önce, kiralayan kiÅŸinin (ev sahibinin) size vermesi gereken bazı bilgiler vardır. Bunlar, ifÅŸa edilmesi zorunlu bilgilerdir ve aÅŸağıdakileri içerir:
- Kiralayan, mülkü satmak için bir emlakçıyla anlaÅŸmış mı veya mülk için bir satış sözleÅŸmesi hazırlanmış mı?
- Kiralayan kiÅŸi evin sahibi mi, deÄŸilse mülkü kiralama hakkına sahip mi?
- Kiralanan mülk veya ortak alanlarda son 5 yılda cinayet iÅŸlenmiÅŸ mi?
- Kiralanan mülkte asbestos var mı?
Ä°fÅŸa edilmesi zorunlu bilgilerle ilgili daha fazla bilgi almak için lütfen AnlaÅŸma yapmadan önce haklarınızı öÄŸrenin bölümüne ²ú²¹°ìı²Ôı³ú.
Kiralayanlar tarafından ayrımcılık yapılmaması
ÌÒÉ«ÊÓƵ'da kiÅŸisel nitelikleri nedeniyle birine karşı ayrımcılık yapmak hukuka aykırıdır. Yani, kiralayan (ev sahibi) ve emlakçıları, kanunlarca korunan kiÅŸisel nitelikler nedeniyle mülkte kalmanızı reddedemez ve kiracılık döneminiz boyunca size karşı ayrımcılık yapamaz.
Ev sahibinin veya emlakçının, kiralık bir ev için baÅŸvuru yaptığınız, kiralık bir evde kaldığınız veya kiralık evden çıktığınız sırada bu kiÅŸisel nitelikler yüzünden size olumsuz muamele etmesi veya size karşı ayrımcılık yapması kanunlara aykırıdır.
Ev sahipleri ve emlakçılar, kira baÅŸvuru formunun bir parçası olarak kira baÅŸvurusu yaptığınız her seferinde size ayrımcılıkla ilgili bilgi vermek zorundadır.
Ayrımcılıkla ilgili daha fazla bilgi almak için lütfen Kiracılara karşı hukuka aykırı ayrımcılık bölümüne ²ú²¹°ìı²Ôı³ú.
Kiralayanın (ev sahibi veya emlakçının) size soramayacağı sorular
Kiralık eve baÅŸvuruyorsanız, kiralayan (ev sahibi veya emlakçı) size ÅŸu soruları soramaz:
- daha önce bir ev sahibi veya emlakçıyla (ya da baÅŸka bir konut saÄŸlayıcısıyla) anlaÅŸmazlık yaÅŸayıp yaÅŸamadığınızı soramaz
- depozitonuzdan kesinti talebinde bulunulup bulunulmadığını soramaz
- tüm günlük iÅŸlemlerinizi gösteren kredi kartı veya banka hesabı özetinizi isteyemez. Kiralayan, hesap özeti isteyebilir ancak gizliliÄŸinizi korumak için iÅŸlemlerden bazılarını çıkarabilirsiniz
- 2010 EÅŸit Fırsat Kanunu kapsamında korunan niteliklerle ilgili, bu bilginin neden gerekli olduÄŸunu yazılı olarak bildirmediÄŸi müddetçe, bilgi almak isteyemez.
Kimi zaman kiralayanlar bu bilgileri baÅŸka kaynaklardan edinebilir. Ancak siz kira baÅŸvurusu yaparken bu bilgileri sizden isteyemezler.
Kira anlaşması yaparken
Ev sahibiyle mülkünü kiralamak üzere anlaÅŸtığınızda, onunla konut kiralama anlaÅŸması yaparsınız (bu anlaÅŸma kira anlaÅŸması olarak da bilinir).
AnlaÅŸma yazılı veya sözlü olabilir ancak en iyisi anlaÅŸmayı yazılı yapmaktır.
Kira anlaÅŸmaları sizinle (yani kiracıyla) kiralayan arasında yapılan sözleÅŸmedir. Bu anlaÅŸmada aÅŸağıdaki bilgiler yer alır:
Yazılı kira anlaÅŸması yapmadan önce "önceden hazırlanmış formu" kullanmalısınız. Önceden hazırlanmış bu form, ÌÒÉ«ÊÓƵ'nın kira kanunlarına göre tanımlanmıştır. Resmi formumuzu kullanmanızı tavsiye ederiz.
BeÅŸ yıl ve daha kısa süreli sabit dönemli anlaÅŸmalar için resmi formumuzu kullanmanızı öneririz
Form 1.
BeÅŸ yıldan daha uzun süreli sabit dönemli anlaÅŸmalar için resmi formumuzu kullanmanızı öneririz
Form 2.
Kiracı veya kiralayan, kira anlaşmasına, Konut Kiralama Kanununa uyması şartıyla yeni koşullar ve kurallar ekleyebilir.
ÖrneÄŸin kiralayan, konut içerisinde sigara içilemeyeceÄŸine dair bir kural eklemek isteyebilir. Ya da kiracı, gazla çalışan tüm ev aletlerinin her iki yılda bir bakıma girmesi gerektiÄŸine dair bir kural eklenmesini isteyebilir.
Kira anlaÅŸmasını, ancak anlaÅŸmadaki tüm kuralları ve koÅŸulları, ayrıca kiracı olarak haklarınızı ve sorumluluklarınızı anladıktan ve kabul ettikten sonra imzalamalısınız.
Anlamadığınız bir konu varsa açıklama almak için bize ulaÅŸabilirsiniz.
Taşınmadan önce
Taşınmadan önce ev sahibi veya emlakçı size:
- kira anlaşmanızın bir kopyasını
- anlaÅŸmayı imzalayan her kiracı için bir takım anahtar
- (depozito ödemenizi zorunlu tutuyorlarsa) konutun mevcut durumu raporunu
- ve acil onarımlar için iletiÅŸim bilgileri vermelidir.
Kullanmayı düÅŸündüÄŸünüz su, elektrik, gaz ve telefon ÅŸirketleriyle iletiÅŸime geçmeli ve taşındığınız tarih itibariyle bu hizmetleri baÄŸlatmış olmalısınız. AnlaÅŸmada aksi belirtilmedikçe, bu hizmetleri planlamanın ve faturaları ödemenin sorumluluÄŸu size düÅŸer.
Daha fazla bilgi almak için lütfen Aboneliklerin baÄŸlatılması bölümüne ²ú²¹°ìı²Ôı³ú.
´¡²â°ùı³¦²¹&²Ô²ú²õ±è;konut kiralama anlaÅŸması formumuzda daha fazla bilgi bulabilirsiniz.
Kiralık mülklerde aranan asgari standartlar
Kiralayan (ev sahibi veya emlakçı), kiraya verdiÄŸi mülkün kiralama için asgari standartları karşılamasını saÄŸlamalıdır. Bunun için:
- mülkte rutubet, zararlı hayvan ve haÅŸarat bulunmadığından emin olmalıdır
- fırın ve ocak gibi mevcut ev aletlerinin çalışır durumda olduÄŸundan emin olmalıdır
- güvenli ve çalışan bir ısıtıcı olduÄŸundan emin olmalıdır
- mutfak ve banyoya makul ölçüde sıcak su temin edilebildiÄŸinden emin olmalıdır
- ve mülkün yapısının güvenli ve hava ÅŸartlarına dayanıklı olduÄŸundan emin olmalıdır.
Kiraya verilen mülk asgari standartları karşılamıyorsa, taşınmadan önce kira anlaÅŸmanızı sonlandırabilirsiniz. Ayrıca isterseniz taşındıktan sonra herhangi bir tarihte, kiralık mülkün asgari standartları karşılaması için acil onarım talebinde bulunabilirsiniz.
Not: Bu, yalnızca 29 Mart 2021'den sonra imzalanan kira anlaÅŸmaları için geçerlidir. Kira anlaÅŸmanız bu tarihten önce imzalandıysa, Yeni kiralama kanunlarına geçiÅŸ sayfamızdan daha fazla bilgi alabilirsiniz.
Asgari standartlarla ilgili daha fazla bilgi almak için lütfen Kiraya verilen mülklerin asgari standartları bölümüne ²ú²¹°ìı²Ôı³ú.
Depozito öderken
Kiralayanların çoÄŸu, taşınmadan önce depozito ödemenizi isteyecektir. Böylece, mülke verebileceÄŸiniz zararı karşılayacak para olur.
Mülke zarar vermezseniz, o mülkten taşınırken depozitonuzu geri alırsınız.
Mülkte bir hasara yol açarsanız, siz mülkten çıktıktan sonra ev sahibi, bu depozitonun tamamını veya bir kısmını hasarı tamir etmek üzere kullanabilir.
Depozito, anlaÅŸmanızın süresi bitene kadar, bağımsız bir kurum olan Konut Kira Depozitoları Ä°daresi (RTBA) tarafından tutulur. Kiralayanın bu paraya eriÅŸmesine, ancak siz mülkten çıktıktan sonra gerekirse izin verilir.
Kiralayan, sizden depozito alırsa:
- bu depozitoyu RTBA'ya yatırmalıdır
- doldurduÄŸu depozito yatırma formunu imzalamanız için size vermelidir
- mülkün genel durumunu kayıt altında tutan bir durum raporu hazırlamalıdır.
RTBA'dan, depozitonuzun yatırıldığına dair bir makbuz alırsınız. Bu depozito makbuzunuzu güvenli bir yerde saklamayı unutmayın. Depozito makbuzunuzu, ödeme yaptıktan sonra 15 gün içerisinde almazsanız RTBA ile iletiÅŸime geçin.
Durum raporu
Durum raporu, mülke taşındığınızda o mülkün durumunu ortaya koyar.
Bu rapor, mülkte olabilecek sorunları, örneÄŸin kırık veya hasarlı ÅŸeyleri beyan etmelidir.
Mülkten taşındığınızda, bu durum raporu, mülke zarar verip vermediÄŸinizin anlaşılması için kullanılır. (Makul yıpranma payı denen ve günlük, sıradan kullanımdan meydana gelen küçük bozulmaların dışındaki zararlar içindir).
Ev sahibiniz veya emlakçı, siz mülke taşınmadan önce durum raporunun imzalı 2 kopyasını (veya bir elektronik kopyasını) size vermelidir. Durum raporunu aldığınızda yapmanız gerekenler:
- Mülkün güvenli olup olmadığını kontrol edin ve ev sahibine ya da emlakçıya güvenlik risklerini (örneÄŸin havuz çitlerinin kırık olması veya elektrik arızaları) bildirin.
- Raporun her iki kopyasını da doldurun. Çatlaklar, duvardaki izler, kırık kapı kolları gibi her türlü hasarı yazın. Ayrıca ev sahibinin veya emlakçının raporda yazdıklarına katılmadığınıza dair notlar da yazabilirsiniz.
- EÅŸyaların, demirbaÅŸların ve donanımların durumunu gösteren fotoÄŸraflar çekin.
- Durum raporunun imzalı kopyalarından birini, taşındıktan sonra 3 gün içerisinde emlakçınıza veya ev sahibine verin.
- DiÄŸer kopyayı ise kendinize saklayın ve güvenli bir yerde tutun. Mülkten taşınırken depozitonuzu geri almak için bu belgeye ihtiyacınız olabilir.
Kira anlaşması sırasında
Kiralık mülkte geçirdiÄŸiniz süre boyunca bazı haklarınız ve sorumluluklarınız bulunmaktadır.
- Kiranızı zamanında ödeyin. Yaptığınız her kira ödemesi için makbuz alma hakkınız bulunmaktadır.
- Mülkü temiz tutun. Temiz tutmazsanız veya mülke zarar verirseniz, mülkten taşınırken depozitonun tamamını geri alamayabilirsiniz.
- KomÅŸularınızın huzuruna ve gizliliÄŸine saygı duyun ve konuklarınızın da aynı saygıyı göstermelerini saÄŸlayın.
- Ev sahibinize veya emlakçıya yapılması gereken onarımları bildirin
- Mülkünüzde tablo asmak için kanca takmak gibi ufak tefek deÄŸiÅŸiklikler yapabilirsiniz. Ancak, kiralayanın iznini almadan önce mülkü yenilememeli, deÄŸiÅŸtirmemeli ve yeniden dekore etmemelisiniz.
Ev sahibiniz veya emlakçının mülke girme hakkı bulunmaktadır, ancak size en az 24 saat öncesinden yazılı bildirimde bulunmalı ve bu bildirimde neden mülke girmeleri gerektiÄŸini de açıklamalıdır.
Ev sahibinin veya emlakçının mülke girmek için öne sürebileceÄŸi bir dizi geçerli sebep bulunmaktadır. Ayrıca kararlaÅŸtırılan tarihte ve saatte de mülke girebilirler. Ev sahipleri veya emlakçılar ancak 6 ayda bir mülkü denetleyebilirler ve ilk denetim, mülkte yaÅŸadığınız ilk 3 ay içerisinde yapılamaz.
¶Ù±ðÄŸ¾±ÅŸ¾±°ì±ô¾±°ì±ô±ð°ù
Kiralayanın önceden iznini almadan kiralık mülkte birtakım deÄŸiÅŸiklikler yapma hakkınız bulunmaktadır. Bunlara:
- Açık tuÄŸla veya beton duvarlar dışındaki yüzeylere duvar askıları, raflar veya dirsekler için tablo kancaları veya çiviler takmak,
- Su tasarrufu saÄŸlayan duÅŸ baÅŸlıkları takmak (çıkarılan duÅŸ baÅŸlığı saklanmalıdır),
- Perde veya perde iplerinin sabitleyicilerini takmak dâhildir.
Ayrıca, kiralayanın mutabakatını almayı gerektiren daha büyük çapta deÄŸiÅŸiklikler de vardır. Ancak kiralayan, bunları makul olmayan nedenlerle reddetmemelidir. Bu deÄŸiÅŸikliklerin tam listesine buradan ³Ü±ô²¹ÅŸ²¹²ú¾±±ô¾±°ù²õ¾±²Ô¾±³ú.
Mülkte deÄŸiÅŸiklikler yaptıysanız ve kiralayanla aksi üzerinde anlaÅŸmadıysanız, taşınmadan önce mülkü kira anlaÅŸmanızdan önceki durumuna getirerek iade etmeniz gerekmektedir.
¶Ù±ðÄŸ¾±ÅŸ¾±°ì±ô¾±°ì±ô±ð°ùle ve kiralayanın bu deÄŸiÅŸiklikleri reddetme hakkıyla ilgili daha fazla bilgi almak için lütfen Kiracıların mülkte deÄŸiÅŸiklik yapması bölümüne ²ú²¹°ìı²Ôı³ú.
Onarımların yapılması
Mülkte kırılan veya hasar gören ÅŸeyler olduÄŸunda onarım yaptırma hakkınız bulunmaktadır. Hasara siz yol açmadıysanız (örneÄŸin su ısıtıcınız bozulursa) sizin ödemenize gerek yoktur. Hasara siz yol açtıysanız, onarımların ücretini de sizin ödemeniz gerekir.
Kiralayan, onarım istediÄŸiniz için kira anlaÅŸmanızı sona erdiremez.
Onarımlar acil veya acil olmayan onarımlar ÅŸeklinde ikiye ayrılır. Acil onarımlar, mülkün içinde yaÅŸanabilecek kadar güvenli olması için yapılması gereken onarımlardır. ÖrneÄŸin gaz kaçakları, su ısıtıcısının bozulması veya havuz çitlerinin kırılması.
Daha fazla bilgi almak için lütfen Kiraya verilen mülklerde onarımlar bölümüne ²ú²¹°ìı²Ôı³ú.
Acil onarım yaptırmanız gerekirse
- Ev sahibinize veya emlakçıya yazılı olarak bilgi verin. Bunun üzerine onarımı hemen yapmak zorundadırlar. Talebinizi bildirmek için emlakçınızı veya ev sahibinizi telefonla aramış olsanız bile, bu talebi yazılı olarak da iletmeniz iyi fikir olabilir.
- Bu onarımları hemen yaptırmazlarsa, onarımları kendiniz yaptırmak için 2500 dolara kadar ödeme yapabilirsiniz.
- Çalışmaların tüm makbuzlarını ve yazılı onarım taleplerinizin kopyalarını saklamayı unutmayın.
- Bu formu kullanarak, ev sahibinden veya emlakçıdan, onarım masraflarını size geri ödemesini isteyin. Bu formu aldıkları tarihten itibaren size 7 gün içinde ödeme yapmaları gerekir.
- Acil onarımları ödemeye gücünüz yetmiyorsa, onarım masrafları 2500 doların üzerindeyse veya kiralayan ödeme yapmayı reddediyorsa, danışmak için bizi ²¹°ù²¹²âı²Ô.
Acil onarıma gerek olup olmadığından emin deÄŸilseniz, acil onarımların eksiksiz listesine buradan ³Ü±ô²¹ÅŸ²¹²ú¾±±ô¾±°ù²õ¾±²Ô¾±³ú.
Mülkte güvenle yaÅŸamaya devam edebiliyorsanız onarım acil deÄŸildir. Acil olmayan onarımlara örnek dolabın kırılması veya bulaşık makinesinin bozulması olabilir. Kiralayan, acil olmayan onarımları da 14 gün içerisinde onarmalıdır.
Acil olmayan onarım yaptırmanız gerekirse:
- Onarımın yapılmasını kiralayandan veya emlakçıdan yazılı olarak isteyin. E-posta veya bir mektup gönderebilir veya bu formu kullanabilirsiniz
- Her türlü mektubun, e-postanın, kısa mesajın, formun ve raporun kopyalarını tutun. Böylece bir anlaÅŸmazlık veya sorun yaÅŸanırsa attığınız tüm adımların ve tüm taleplerinizin kanıtı elinizde olur.
- Ev sahibi veya emlakçı, isteÄŸinizi aldıktan sonra 14 gün içerisinde onarımları yapmadıysa bizi arayın veya onarım talebinde bulunmak için (ÌÒÉ«ÊÓƵ Hukuk ve Ä°dare Mahkemesine) baÅŸvurun.
Kira anlaşmasını yenilerken
Kira anlaÅŸmanız bittiÄŸinde her zaman taşınmanıza gerek olmayabilir. Mülkte kalmaya devam etmek istiyorsanız ev sahibinizle veya emlakçınızla görüÅŸüp yeni bir anlaÅŸma imzalamak veya aydan aya yenilenen bir anlaÅŸmaya geçmek isteyebilirsiniz. Daha fazla bilgi almak için lütfen Kira anlaÅŸmasını yenilemek bölümüne ²ú²¹°ìı²Ôı³ú.
Kira anlaşmasını sonlandırırken
Kira anlaÅŸması çeÅŸitli sebeplerle sona erdirilebilir. Sıkça karşılaşılan bazı nedenler ÅŸöyledir:
- kiracı taşınmak istemiştir
- anlaşmanın bittiği tarih gelmiştir
- ev sahibi mülke taşınmak, mülkü satmak veya mülkte kapsamlı onarımlar yapmak istemektedir
kiracı kira ödemeyi bırakmış veya mülke ciddi hasar vermiÅŸtir ya da baÅŸkalarının canını tehlikeye atmaktadır veya anlaÅŸmanın kurallarını ihlal etmektedir
Kira anlaÅŸmalarının sona erme nedenleriyle ilgili daha fazla bilgi almak için lütfen Kiracıların önceden bildirim vermesi veya Åžiddet, tehlikeli davranışlar ve ciddi hasar nedeniyle derhal tahliye bildirimi bölümlerine ²ú²¹°ìı²Ôı³ú.
Anlaşmanıza son vermek istiyorsanız
Kiraladığınız mülkten çıkmak istiyorsanız, kiralayana yeterli süre öncesinden bildirimde bulunmalı ve mülkü temiz durumda bırakmalısınız.
- Ne kadar önceden bildirimde bulunmanız gerektiÄŸini öÄŸrenmek için bize danışabilirsiniz. Bu süre, kiÅŸiden kiÅŸiye deÄŸiÅŸebilir.
- Ev sahibinize veya emlakçıya, mülkten taşınma planınızı e-posta veya mektupla yazılı olarak bildirin.
- ÖdenmemiÅŸ kira ve faturaları ödeyin.
- Depozitonuzu geri almak için ev sahibiniz veya emlakçınızla görüÅŸün
- Mülkü temizleyin ve size ait her ÅŸeyi yanınıza alın.
- Depozitoyu geri almanızla ilgili sorun yaşamanız ihtimaline karşı durum raporunu saklayın.
- Ev sahibi veya emlakçınıza sizinle iletiÅŸime geçebilecekleri bir telefon numarası ve adres bırakın.
Depozitoyu geri alırken
Kiralayan, mülkü son bir kez denetler ve mülkte meydana gelen deÄŸiÅŸiklikleri anlamak için durum raporunu °ì³Ü±ô±ô²¹²Ôı°ù.&²Ô²ú²õ±è;Depozitonun bir kısmını talep etmek için geçerli sebebi olduÄŸunu düÅŸünüyorsa bunu size söyler.
Kiralayanın (ev sahibi veya emlakçı), depozitodan talep ettiÄŸi tutarı kabul etmiyorsanız depozito talep formunu imzalamayın. Ücretsiz danışmak için bize ulaşın.
Asla boş bir depozito talep formu imzalamayın.
Kira anlaÅŸmasını süresi bitmeden sonlandırmak (kira anlaÅŸmasını bozmak)
Kiralık mülkten anlaÅŸma bitmeden çıkmak isterseniz, kiralayanın para kaybetmemesi için bazı masrafları üstlenmeniz gerekebilir.
Ayrıca, kiralayan hemen kiracı bulamazsa mülkten çıktıktan sonra kira ödemeye devam etmeniz gerekebilir.
Ancak ödemeniz gereken masraflar makul olmalıdır ve kiralayan yeni kiracı bulmak için elinden gelen her ÅŸeyi yapmalıdır. Makul masraflar, çoÄŸu kiÅŸinin adil bulacağı bir tutarı ifade eder. Kanunlar makul masrafların tam olarak ne olduÄŸunu açıklamaz. Bu nedenle taraflar neyin makul olduÄŸu konusunda anlaÅŸamazsa, neyin makul olduÄŸuna onların karar vermelerini isteyebilir.
Kira anlaşmasını erken sonlandırmakla ilgili daha fazla bilgi alın.
Kira anlaşmasını devrederken
Kira anlaÅŸmasını erken sonlandırmak ve masraf ödemek yerine, kira anlaÅŸmanızı bir baÅŸkasına devretme ihtimaliniz de olabilir.
Bunun için devir ücretlerini ödemeniz gerekir ancak bunlar yapılan çabayı yansıtan makul ücretler olmalıdır. Daha fazla bilgi için lütfen Kira anlaÅŸmasını devrederken bölümünü okuyunuz.
Mülkten çıkmanız istenirse (tahliye bildirimi aldıysanız)
Kiralayan, sizden mülkten çıkmanızı ancak geçerli bir sebebi olduÄŸunda isteyebilir. Bu sebeplere örnekler aÅŸağıdaki gibidir:
- kira anlaÅŸmasının süresi dolduysa
- ilgili mülk artık insanların yaÅŸaması için uygun deÄŸilse
- en az 14 günlük kira borcunuz varsa.
Kiralayan, kiracının yasal olarak yapabileceÄŸi bir ÅŸeyi yapması veya yapacağını söylemesi sebebiyle kiracıya tahliye bildirimi veremez.
Kiralayan, kiracıya aÅŸağıda örnek olarak verilen sebepleri göstererek tahliye bildirimi veremez:
- kiracının onarım yapılmasını istemesi
- kiracının evcil hayvan edinmek istemesi
- kiracının kira zammına karşı çıkması.
Ancak, kiralayanın kira anlaÅŸmasını sonlandırması için baÅŸka sebepleri olabilir. Kiralayanın, mülkten çıkmanızı istemek için gösterebileceÄŸi tüm sebepleri ve size ne kadar süre önceden bildirim verebileceÄŸini görmek için Kiralık mülkler için tahliye bildirimi bölümüne ²ú²¹°ìı²Ôı³ú.
Tahliye bildirimine itiraz
Tahliye bildiriminin yanlış verildiÄŸini veya kiralayanın gösterdiÄŸi sebebin haksız veya yanlış olduÄŸunu düÅŸünüyorsanız bildirime itiraz edebilirsiniz. Daha fazla bilgi almak için lütfen bize ulaşın.
Mahkeme kararıyla tahliye (evi geri teslim etme emri)
Mahkeme kararıyla tahliye ediliyorsanız ve yardıma ihtiyacınız varsa danışmak için bize ulaşın.
Aklınızda tutmanız gereken önemli bilgiler
- Anlamadığınız belgeleri imzalamayın.
- Resmi görünse bile asla boÅŸ bir formu imzalamayın.
- İmzaladığınız her belgenin bir kopyasını tutun.
- Ev sahibi veya emlakçınızla gerçekleÅŸtirdiÄŸiniz her türlü iletiÅŸimin bir kopyasını tutun.
- Her ödeme yaptığınızda makbuz isteyin.
- Depozito makbuzunuzu ve kira ya da onarım makbuzlarını güvenli bir yerde saklayın.
Kiralamayla ilgili sorunuz veya sorununuz varsa ücretsiz danışmak için bize ulaşın.
ÌÒÉ«ÊÓƵ Tüketici Ä°ÅŸleri (Consumer Affairs ÌÒÉ«ÊÓƵ) ile bir sözlü tercüman yardımıyla konuÅŸmak için 13 14 50 numaralı telefonu ²¹°ù²¹²âı²Ô.