��ɫ��Ƶ

ผู้ให้เช่า: ความปลอดภัยด้านไฟฟ้าและก๊าซ

ผู้ให้เช่ามีความรับผิดชอบตามกำหนดสำหรับความปลอดภัยด้านไฟฟ้าและก๊าซ เครื่องใช้ไฟฟ้าและก๊าซจำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบและซ่อมบำรุงอย่างสม่ำเสมอ ผู้ให้เช่าต้องทำให้แน่ใจว่าอุปกรณ์เครื่องใช้ประเภทก๊าซสามารถทำงานได้อย่างปลอดภัย เราสนับสนุนให้ผู้เช่าคอยระวังดูอุปกรณ์เครื่องใช้เพื่อระบุปัญหาใด ๆ ที่มี

ในหน้า�Ȩ��้

• ก๊าซรั่ว๶�ป็�Ȩ��ารซ่อมแซมเร่งด่วน
• ข้อกำห�Ȩ��ใหม่สำหรับการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��๊าซ
• ผู้เช่าต้องใช้อุปกรณ์เครื่องใช้ประ๶�ภทก๊าซอย่างปลอึϸ�ัยและรายงา�Ȩ��วามผิดปกติ
• ข้อกำห�Ȩ��ใหม่สำหรับการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��ฟฟ้า
• การตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��ฟฟ้าและก๊าซสำหรับบ้า�Ȩ��ร้างใหม่

หน้าอื่น ๆ มีข้อมูลเกี่ยวกับการซ่อมแซม๶�ร่งด่วน, การติดตั้งอุปกรณ์สาธารณูปโภคและการทึϹ�ทนอุปกรณ์เครื่องใช้

การซ่อมแซม๶�ร่งด่วน - ความปลอดภัยด้านไฟฟ้าและก๊าซ

ปัญหาด้า�Ȩ��ฟฟ้าและก๊าซอาจ๶�ป็นการซ่อมแซม๶�ร่งด่วน หากเป็นกรณีนี้ ผู้ให้เช่า หรือผู้จัดหาบ้านเช่าต้องตอนสนองทันที

การซ่อมแซม๶�ร่งด่วนกำหนดโดยพระราชบัญญัติการเช่าที่อยู่อาศัย ค.ศ.1997(พ.ศ.2540)และรวมถึง

• การรั่วྺองก๊าซ
• ความบกพร่องด้า�Ȩ��ฟฟ้าที่เป็�Ȩ��ันตราย
• การเสียของอุปกรณ์เครื่องใช้สำหรับน้ำร้อน น้ำ การประกอบอาหาร การให้ความร้อนและการซักรีด
• ความผิดปกติหรือการเสียของอุปกรณ์เครื่องใช้ด้านไฟฟ้า ก๊าซ และน้ำ

ผู้เช่าต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบหากตระหนักถึงความจำเป็นในการซ่อมแซมอย่างเร่งด่วน หากผู้ให้เช่าไม่สามารถติดต่อหรือตอบได้ทันที ผู้เช่าสามารถจัดแจงและชำระค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม๶�ร่งด่วนได้เป็นจำนวนเงินไม่เกิน $2,500

ผู้ให้เช่าต้องจ่ายคืนให้ผู้เช่าภายใน 7 วันหลังจากได้รับการร้องขอเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้เช่าให้ชำระค่าซ่อมแซมคืน

เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจัดการสถานการณ์เรื่องต่าง ๆ เหล่านี้ทันทีเพราะสามารถส่งผลถึงชีวิต การบาดเจ็บที่ร้ายแรงหรือความเสียหายในทรัพย์สินอย่างมากได้

ยากที่จะตรวจพบการรั่วไหลของคาร์บอนมอนอกไซด์เพราะก๊าซพิษไม่มีรสชาติ ไม่มีสีและไม่มีกลิ่น อาการของพิษจากคาร์บอนมอนอกไซค์รวมถึง

• ความ๶�หน็ด๶�หนื่อย
• หายใจถี่
• ปวึϸ�ีรษะ
• คลื่�Ȩ��ส้
• อา๶�จียน
• วิงเวียน

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม ไปที่ 

ผู้เช่าต้องใช้อุปกรณ์เครื่องใช้ประ๶�ภทก๊าซอย่างปลอึϸ�ัยและรายงา�Ȩ��วามผิดปกติ

ผู้พักอาศัยใ�Ȩ��้า�Ȩ��้อง

• ใช้อุปกรณ์๶�ครื่องใช้ประ๶�ภทก๊าซตามคู่มือ
• รายงานปัญหาหรือความบกพร่องใด ๆ ทันทีให้กับผู้ประสานงานบ้านเช่าทราบ

หากผู้พักอาศัยเป็นกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัยในเครื่องทำความร้อนที่ใช้ก๊าซ พวกเขาควรติดต่อผู้ประสานงานบ้านเช่าและขอให้มีการทดสอบอุปกรณ์

เพื่อจำกัดความเสี่ยงเกี่ยวกับความปลอดภัยด้านก๊าซให้น้อยที่สุด ผู้พักอาศัยต้อง

• ใช้อุปกรณ์๶�ครื่องใช้อย่าง๶�หมาะสมตามคู่มือ
• รายงานความผิดพลาดหรือปัญหาใด ๆ ที่เกิด
• หยุดการใช้งานอุปกรณ์เครื่องใช้ใด ๆ ที่มีความผิดปกติอย่างเด่นชัดทันที
• อนุญาตให้มีการ๶�ข้าถึงที่สมควรในทรัพย์สิ�Ȩ��พื่อการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��๊าซ
• ไม่ติดตั้ง ถอดออกหรือจัดการใด ๆ กับอุปกรณ์เครื่องใช้ด้านก๊าซ

การตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��๊าซ

อุปกรณ์เครื่องใช้ประเภทก๊าซเช่น เครื่องทำความร้อน เตา และระบบน้ำร้อนที่ใช้ก๊าซต้องได้รับการบำรุงรักษาอย่างเหมาะสม หากอุปกรณ์เครื่องใช้ประเภทก๊าซไม่ได้รับการบำรุงรักษา อุปกรณ์เหล่านั้นอาจก่อให้เกิดพิษจากคาร์บอนมอนอกไซด์ได้

ผู้ให้เช่าซึ่งเข้าทำสัญญาหลังจากวันที่ 29 มีนาคม 2021 ต้องมีการตรวจสอบความปลอดภัยด้านการใช้ก๊าซทุก ๆ สองปีโดยผู้ได้รับอนุญาตหรือได้รับการจดทะเบียนด้านการติดตั้งก๊าซ ข้อกำห�Ȩ��นี้ใช้กับสัญญาเช่าที่มีกำหนดระยะเวลาในสัญญาแน่นอนซึ่งกำลังจะเปลี่ยนสัญญาเป็นกำหนดช่วงเวลาต่อไปหลังจากวันที่ 29 มีนาคม 2021 ด้วย

หากไม่มีการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��๊าซในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาในขณะที่ผู้เช่าครอบครองสถานที่เช่าอยู่ ต้องมีการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��๊าซให้เสร็จสิ้นทันที

ก่อนเข้าทำสัญญาเช่า ผู้ให้เช่าต้องเปิดเผยผู้เช่าถึงวั�Ȩ��ี่ตรวจสอบความปลอึϸ�ัยด้านก๊าซครั้งล่าสุด และคำแนะนำที่เด่นชัดใด ๆ จากการตรวจสอบความปลอดภัย

สำหรับสัญญาเช่าที่มีกำหนดระยะเวลาแน่นอนที่ทำก่อนวันที่ 29 มีนาคม 2021 ซึ่งได้เปลี่ยนเป็นสัญญาแบบกำหนดช่วงเวลาก่อนวันที่วันนี้ ผู้ให้เช่าควรมีการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��ฟฟ้าเป็นระยะ ๆ นี่อาจช่วยให้เกิดความมั่นใจว่าได้ปฏิบัติตามพระราชบัญญัติการเช่าที่อยู่อาศัย ค.ศ.1997(พ.ศ.2540) ซึ่งกำหนดให้ผู้เช่าให้จัดหาทรัพย์ให้เช่าที่มีการบำรุงรักษาซ่อมแซมที่ดีและสมควรและเหมาะสมกับการเข้าครอบครอง

ใครสามารถทำการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��๊าซได้?

การตรวจสอบต้องทำโดยผู้ติดตั้งก๊าซที่ได้รับการจดทะเบียน หรือได้รับอนุญาตซึ่งได้รับการรับรองความเป็นผู้เชี่ยวชาญระดับชำนาญการในการให้บริการอุปกรณ์เครื่องใช้ประเภทก๊าซประเภท A และการให้บริการก๊าซประเภท A บนบัตรประจำตัวช่างประปา

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับความปลอดภัยด้านก๊าซ คุณสามารถอ่านได้ที่ Energy Safe ��ɫ��Ƶ's   

ค้�Ȩ��าผู้ติึϸ�ั้งอุปกรณ์๶�ครื่องใช้ประ๶�ภทก๊าซที่ไึϹ�รับอ�Ȩ��ญาต

• ผู้ติดตั้งก๊าซที่ได้รับอนุญาตหรือได้รับจดทะเบียนเป็นช่างประปาซึ่งถือใบอนุญาตหรือใบจดทะเบียนที่ขึ้นต่อองค์การสิ่งปลูกสร้างวิกตอเรีย (��ɫ��Ƶn Building Authority (VBA)) เพื่อดำเนินงานด้านการติดตั้งก๊าซ 
• เฉพาะผู้ติดตั้งก๊าซที่ได้รับอนุญาตหรือได้รับจดทะเบียนประเภทการรับรองความเป็นผู้เชียวชาญระดับชำนาญการในการให้บริการอุปกรณ์เครื่องใช้ประเภทก๊าซประเภท A ในปัจจุบันเท่านั้นที่ได้รับอนุญาตให้ปฏิบัติงานให้บริการด้านก๊าซ
• คุณสามารถตรวจสอบว่าผู้ติดตั้งก๊าซถือการจดทะเบียนหรือใบอนุญาตประเภทงานให้บริการอุปกรณ์เครื่องใช้ประเภท A หรือไม่ได้บน .
• คุณสามารถขอดูบัตรที่บอกว่าช่างประปาถือใบอนุญาตหรือใบจดทะเบียนณ ปัจจุบัน สำหรับงานให้บริการอุปกรณ์เครื่องใช้ประเภท A ได้

การตรวจสอบึϹ�านก๊าซครอบคลุมอะไรบ้าง

หากทรัพย์ให้เช่ามีอุปกรณ์เครื่องใช้ ส่วนต่อหรือการติดตั้งที่ใช้หรือมีการส่งก๊าซ อุปกรณ์เหล่านี้ต้องได้รับการตรวจสอบเพื่อทำให้มั่นใจว่าได้ติดตั้งอย่างถูกต้องและไม่มีการรั่วไหลของก๊าซ การตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��๊าซได้รับการกำหนดในข้อกำห�Ȩ��ผู้ให้เช่าสถานที่พักอาศัยปี 2021 ให้ตรวจสอบดังต่อไปนี้:

1. ท่อส่งก๊าซ LPG และส่วนประกอบของอุปกรณ์ก๊าซที่เกี่ยวข้องได้รับการติดตั้งอย่างถูกต้อง
2. วาล์วที่แยกจากอุปกรณ์เครื่องใช้ประเภทก๊าซติดตั้งตามกำหนดโดย AS/NZS 5601.1 ในหัวข้อ "การติดตั้งก๊าซ" ที่ตีพิมพ์หรือแก้ไขเป็นครั้งคราว
3. อุปกรณ์เครื่องใช้ประ๶�ภทก๊าซและส่ว�Ȩ��ระกอบเข้าถึงได้สำหรับการบริการและการปรับแต่ง
4. การติดตั้งก๊าซมีความปลอดภัยด้า�Ȩ��ฟฟ้า
5. ช่องว่างที่เผื่อจากอุปกรณ์เครื่องใช้ไปยังพื้นผิวที่เผาไหม้ได้เป็นไปตามคำสั่งในการติดตั้งและ AS/NZS 5601.1 ในหัวข้อ "การติดตั้งก๊าซ" ที่ตีพิมพ์หรือแก้ไขเป็นครั้งคราว
6. มีการระบายอากาศอย่าง๶�พียงพอสำหรับอุปกรณ์เครื่องใช้ให้มีการทำงานได้อย่างปลอดภัย
7. อุปกรณ์เครื่องใช้ประเภทก๊าซนั้น (รวมถึงเตา) ได้รับการยึดติดที่เพียงพอไม่ให้ล้ม
8. การตรวจสอบสภาพระบบการไหลของอุปกรณ์เครื่องใช้ประเภทก๊าซ รวมถึงปล่องไฟและ
9. การตรวจสอบอุปกรณ์เครื่องใช้ประ๶�ภทก๊าซ๶�พื่อ๶�ป็�Ȩ��ลักฐานในการྺอใบรับรอง

การตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��๊าซต้องรวมการทดสอบในการยืนยันว่าอุปกรณ์เครื่องใช้ประเภท A ทั้งหมดได้รับการบริการที่สอดคล้องกับ AS 4575 ด้วย

หลักฐานในการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��๊าซ

ผู้ติดตั้งก๊าซต้องให้บันทึกการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��๊าซ เอกสารดังกล่าวต้องรวมถึง

• ชื่อเต็มและรายละเอียดของธุรกิจ รวมถึงหมายเลขจดทะเบียนหรือหมายเลขรับอนุญาตของผู้ติดตั้งก๊าซผู้ทำการตรวจสอบ
• วั�Ȩ��ี่ที่ดำเ�Ȩ���Ȩ��ารตรวจสอบความปลอึϸ�ัย
• ผลการตรวจสอบรวมถึงการให้บริการใด ๆ และการซ่อมแซมที่จำเป็นและการกระทำที่ทำเพื่อระบุถึงการซ่อมแซม
• สำเนาบันทึกถึงงานให้บริการด้านก๊าซที่ส่งไปที่ VBA และที่ให้กับผู้ให้เช่าภายใต้ข้อกำห�Ȩ��ความปลอดภัยด้านก๊าซ (การติดตั้งก๊าซ) ปี 2018 สำหรับอุปกรณ์เครื่องใช้ด้านก๊าซประเภท A ที่ให้บริการเป็นส่วนหนึ่งของมาตรฐานการติดตั้งก๊าซ

การเก็บบันทึก

ผู้ให้๶�ช่าต้องเก็บบันทึกการตรวจ๶�ช็กความปลอึϸ�ัยึϹ�านก๊าซจนกว่าจะมีการสร้างบั�Ȩ��ึกการตรวจสอบความปลอดภัยครั้งต่อไป

สำ๶��Ȩ��การตรวจสอบความปลอดภัยล่าสุึϸ�้องให้ไว้กับผู้เช่าภายใน๶�จ็ึϸ�ันหลังผู้ให้๶�ช่าไึϹ�รับการร้องขอ๶�ป็�Ȩ��ายลักษณ์อักษรจากผู้เช่า

การตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��ฟฟ้า

ผู้ให้เช่าที่เข้าทำสัญญาหลังวันที่ 29 มีนาคม 2021 ต้องตรวจสอบการประกอบและติดตั้งอุปกรณ์เครื่องใช้ด้านไฟฟ้าทั้งหมดโดยช่างไฟฟ้ารับอนุญาตอย่างน้อยทุก ๆ สองปี ข้อกำห�Ȩ��นี้ใช้กับสัญญาเช่าที่มีกำหนดระยะเวลาในสัญญาแน่นอนซึ่งกำลังจะเปลี่ยนสัญญาเป็นกำหนดช่วงเวลาต่อไปหลังจากวันที่ 29 มีนาคม 2021 ด้วย

หากไม่มีการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��๊าซในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาในขณะที่ผู้เช่าครอบครองสถานที่เช่าอยู่ ต้องมีการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��๊าซให้เสร็จสิ้นทันที

ก่อนเข้าทำสัญญาเช่า ผู้ให้เช่าต้องเปิดเผยผู้เช่าถึงวั�Ȩ��ี่ตรวจสอบความปลอึϸ�ัยด้านก๊าซครั้งล่าสุด และคำแนะนำที่เด่นชัดใด ๆ จากการตรวจสอบความปลอดภัย

ตั้งแต่ 29 มีนาคม 2023 ปลั๊กไฟและวงจรไฟฟ้าทั้งหมดในสถานที่ให้เช่าต้องเชื่อมต่อกับแผงสวิตช์เครื่องตัดวงจรที่สอดคล้องกับ AS/NZS 3000 และเครื่องตัดวงจรกระแสไฟตกค้างที่เป็นไปตามกฏของ AS/NZS 3190, AS/NZS 61008.1 หรือ AS/NZS 61009.1

สำหรับสัญญาเช่าที่มีกำหนดระยะเวลาแน่นอนที่ทำก่อนวันที่ 29 มีนาคม 2021 ซึ่งได้เปลี่ยนเป็นสัญญาแบบกำหนดช่วงเวลาก่อนวันที่วันนี้ ผู้ให้เช่าควรมีการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��ฟฟ้าเป็นระยะ ๆ นี่อาจช่วยให้เกิดความมั่นใจว่าได้ปฏิบัติตามพระราชบัญญัติการเช่าที่อยู่อาศัย ค.ศ.1997(พ.ศ.2540) ซึ่งกำหนดให้ผู้เช่าให้จัดหาทรัพย์ให้เช่าที่มีการบำรุงรักษาซ่อมแซมที่ดีและสมควรและเหมาะสมกับการเข้าครอบครอง

ใครสามารถทำการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��ฟฟ้าได้?

ช่างไฟฟ้าต้องได้รับอนุญาตจาก Energy Safe ��ɫ��Ƶ as Registered Electrical Contractors (RECs). การตรวจสอบความปลอดภัยต้องทำโดยช่างไฟฟ้าจดทะเบียนหรือได้รับอนุญาต

คุณสามารถตรวจสอบสถานะการจดทะเบียนหรือการได้รับอนุญาตได้จากบัตรของช่างไฟฟ้าเอง คุณสามารถได้เช่�Ȩ��ัน

ค้�Ȩ��าช่างไฟฟ้าที่ไึϹ�รับอ�Ȩ��ญาต

คุณสามารถค้�Ȩ��าช่างไฟฟ้าที่ไึϹ�รับอ�Ȩ��ญาตโดยการค้นบนเว็บหรือเยี่ยมชมที่ 

สิ่งที่การตรวจสอบด้า�Ȩ��ฟฟ้าต้องครอบคลุม

ข้อกำห�Ȩ��ผู้ให้เช่าที่พักอาศัยปี 2021 กำหนดสิ่งที่ต้องตรวจสอบด้านความปลอดภัยไว้

การตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��ฟฟ้าต้องรวมถึงการตรวจสอบการติดตั้งอุปกรณ์เครื่องใช้และส่วนประกอบด้านไฟฟ้าทั้งหมดว่าได้ดำเนินการสอดคล้องกับมาตรา 4 แห่ง AS/NZS 3019 "การติดตั้งด้านไฟฟ้าการตรวจสอบเป็นระยะ

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��ฟฟ้า ไปที่ 

หลักฐานของการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��ฟฟ้า

ช่างไฟฟ้าควรให้บันทึกการตรวจสอบด้า�Ȩ��ฟฟ้าซึ่งต้องรวมถึง

• ชื่อและรายละ๶�อียดการจึϹ�บียนหรือการไึϹ�รับอ�Ȩ��ญาตྺองช่างไฟฟ้าที่ทำการตรวจสอบและหมายเลྺจดทะ๶�บียนหรือหมาย๶�ลྺรับอ�Ȩ��ญาต
• วั�Ȩ��ี่ตรวจสอบความปลอึϸ�ัย
• ผลการตรวจสอบรวมถึงการให้บริการใด ๆ และการซ่อมแซมที่จำเป็นและการกระทำที่ทำเพื่อระบุถึงการซ่อมแซม
• รายงานที่เตรียมตามมาตรา 2 แห่ง AS/NZS 3019 "การติดตั้งด้านไฟฟ้าการตรวจสอบเป็นระยะ" ที่ได้รับการตีพิมพ์หรือแก้ไขเป็นระยะ

การเก็บบันทึก

ผู้ให้๶�ช่าต้องเก็บบันทึกการตรวจ๶�ช็กความปลอึϸ�ัยึϹ�านก๊าซจนกว่าจะมีการสร้างบั�Ȩ��ึกการตรวจสอบความปลอดภัยครั้งต่อไป

ต้องให้สำเ�Ȩ��การตรวจสอบความปลอดภัยล่าสุึϸ�ับผู้เช่าภายใน๶�จ็ึϸ�ันหลังผู้ให้๶�ช่าไึϹ�รับการร้องขอ๶�ป็�Ȩ��ายลักษณ์อักษรจากผู้เช่า

ข้อกำห�Ȩ��สำหรับผู้ประสา�Ȩ��านบ้าน๶�ช่า

มีข้อกำห�Ȩ��๶�ฉพาะสำหรับผู้ประสา�Ȩ��านบ้าน๶�ช่าให้๶�ป็�Ȩ��ปตามหน้าที่ด้า�Ȩ��วามปลอึϸ�ัยึϹ�านไฟฟ้าและก๊าซ

ข้อมูลที่เกี่ยวྺ้อง

• Response to Coroners report on deaths of Chase and Tyler Robinson (Word, 223KB)

ข้อกำห�Ȩ��

หากคุณต้องการทราบว่ากฎหมายกำหนดเกี่ยวกับการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��ฟฟ้าและก๊าซในทรัพย์ให้เช่าไว้อย่างไร คุณสามารถอ่านได้ที่ :

• คำนิยามข้อกำห�Ȩ�� ข้อ 5 - สิ่งที่การตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��ฟฟ้าและก๊าซต้องครอบคลุม
• ข้อ 16 - กำหนดให้เปิดเผยวั�Ȩ��ี่ตรวจสอบความปลอึϸ�ัยด้านไฟฟ้าและก๊าซและคำแนะนำเด่นชัดใด ๆ จากการตรวจสอบความปลอดภัยก่อนที่จะเข้าทำสัญญาเช่า
• ข้อ 30 - กำหนดให้เก็บบันทึกการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��ฟฟ้าและก๊าซ
• กำหนดการ 3 - ระบุให้ทำการตรวจสอบด้านไฟฟ้าและก๊าซทุก ๆ สองปี

มาตรากฎหมายใ�Ȩ��ระราชบัญญัติ

หากคุณอยากทราบสิ่งที่กฎหมายกำหนดเกี่ยวกับมาตรฐานต่ำสุดสำหรับทรัพย์สินให้เช่า คุณสามารถอ่านมาตราเหล่านี้ได้ใน:

• มาตรา 27C - ข้อกำห�Ȩ��ที่บัญญัติไว้การทำความสะอาดอย่างมืออาชีพ การบำรุงรักษา และภาระหน้าที่ที่เกี่ยวข้อง
• มาตรา 63A - ผู้เช่าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องกับความปลอดภัย
• มาตรา 68A - ผู้ให้เช่าที่พักอาศัยหน้าที่ที่ต้องสอดคล้องกับข้อกำห�Ȩ��ด้านการซ่อมแซมและบำรุงรักษาอันเกี่ยวข้องกับความปลอดภัย
• มาตรา 68B - ผู้ให้เช่าที่พักอาศัยต้องบันทึกและเก็บรักษาบันทึกเกี่ยวกับการตรวจสอบความปลอดภัยด้า�Ȩ��ฟฟ้าและก๊าซ