寻找您的理想家园是一个令人兴奋的过程。但房价上涨和楼市的激烈竞争也令人沮丧及难以招架。
新出臺的报价过低法律旨在让代理人诚实守信，并让买家在公开和透明的房地产市场上获得公平。
代理人必須向潛在買家提供一份資訊聲明(Statement of Information)，其中包括：
- 指示性的售价
- 叁个具有可比性的物业销售，和
- 该区独栋房或单元房的中位价。
在查看物業之前，請務必查閱“資訊聲明”——這將幫助您計算出可能的售價，並決定是否花費寶 貴的時間和精力購買您可以負擔得起的物業。
欲瞭解更多资讯，请瀏览理解物业价格页面。
Statement of Information explained
Indicative selling price
这是物业的价格指南。价格可以是单一价格，也可以是最高為10％的价格范围。该价格不得低於：
- 卖家的要价
- 代理人的预估销售价格，或
- 已被卖方拒绝的书面报价。
Median sale price
中位意為&濒诲辩耻辞;在中间&谤诲辩耻辞;。这个价格意味着大约一半在这个郊区上市的物业高於该价格，一半低於该价格。
Comparable property sales
之前出售的与待售物业具有相似状况、标準和位置的物业。这些销售：
- 如果在墨爾本大都會地區，則應發生在過去6個月以 內，且在待售物業2公里範圍內
- 如果在墨爾本大都會地區 以外，則應發生在過去18 個月以內，且在待售物業5公里範圍內 。
Download the example Statement of Information (PDF, 129KB).