��ɫ��Ƶ

အိမ်ငှါးရမ်းသည့်အခါ သင့်တွင် အခွင့်အရေးများနှင့် တာဝန်များ ရှိသည်။ ဤစာမျက်နှာတွင် သင့်အတွက် အိမ်ငှါးရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ နိဒါန်းတစ်ခု ရေးသားထားပ�ļီး အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺ လိုအပ်လျှင် နောက်ထပ်သတင်းအချက်အလက်များ သိရှိနိုင်ရန် အထောက်အကူပ�ļုပါမည်။

ဗစ်တိုးရီးယားပ�ļည်နယ်သည် ၂၀၂၁ ခုနှစ်တွင် အိမ်ငှါးရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ ဥပဒေများအား သိသိသာသာ ပ�ļောင်းလဲမှုများ ပ�ļုလုပ်ခဲ့သည်။ အကြောင်း ဖတ်ရှုပါ။

ဤ�ą�Ĭ�ę�Ļ�Ķ�်�Ĕ�ľ�Ĭ�Đ�Ľ�Ą�ĺ-

• အိမ်ငှါးစာချုပ် စတင်ဆောင်ရွက်ခြင်း
• အိမ်ငှါးစာချုပ် ကာလ အတောအတွင်း
• အိမ်ငှါးစာချုပ်ကို အဆုံးသတ်ခြင်း
• မှတ်ထားရန် အရေးကြီးသော အရာများ

အိမ်မှာ သင့်အတွက် သင့်တော်ခြင်းရှိမရှိ ဆုံးဖြတ်ခြင်း

သ�Ą�ĺသည် တစ်စုံတစ်ယောက်နှင့် ၎င်းတို့၏အိမ်တွင် နေထိုင်ရန်အတွက် ငှါးရမ်းရန် သဘောတူသည့်အခါ နေထိုင်ရေး အိမ်ငှါးစာချုပ် တစ်ခုကို ချုပ်ဆိုပါသည်။ ၎င်းမှာ တရားဝင် စာရွက်စာတမ်းတစ်ခုဖြစ်ပ�ļီး အဆိုပါ စာချုပ်ကို အဆုံးသတ်ရန် အချိန်ယူရနိုင်ပါသည်၊ ထို့ကြောင့် အိမ်မှာ သင့်အတွက် သင့်တော်ကြောင်း ယုံကြည်မှုရှိရန် လိုအပ်ပါသည်။

သ�Ą�ĺ အိမ်ငှါးစာချုပ်ကို မချုပ်ဆိုမီ အိမ်ရှင်အနေဖြင့် သင့်အား ပ�ļောပ�ļရမည့် အချို့ သတင်းအချက်အလက်များ ရှိပါသည်။ ၎င်းတို့ကို မဖြစ်မနေ ဖွင့်ဟထုတ်ဖော်ရမည့်အချက်များဟု ခေါ်ပါသည်။ ၎င်းတွင် အောက်ပါတို့ ပါဝင်သည်-

• အိမ်ရှင်သည် အိမ်ကိုရောင်းရန် ကိုယ်စားလှယ်တစ်ဉီးနှင့် ဆက်သွယ်ဆောင်ရွက်နေခြင်း ရှိမရှိ သို့မဟုတ် အိမ်အရောင်းစာချုပ်တစ်ခု ပ�ļင်ဆင်နေခြင်း ရှိမရှိ။
• ၎င်းတို့သည် အိမ်၏ ပိုင်ရှင် ဟုတ်မဟုတ် သို့မဟုတ် မဟုတ်လျှင် ၎င်းတို့တွင် အိမ်ကို အငှါးချရန် လုပ်ပိုင်ခွင့် ရှိမရှိ။
• အငှါးချမည့် အိမ် သို့မဟုတ် ဘုံအိမ်မှာ လွန်ခဲ့သော ၅ နှစ်အတွင်း လူသတ်မှု ဖြစ်ပွားခဲ့သည့် တည်နေရာတွင် တည်ရှိနေခြင်း ဟုတ်မဟုတ်။
• အငှါးချမည့်အိမ်တွင် အိမ်တွင်း၌ ကျောက်ဂွမ်း (asbestos) ရှိမရှိ။

မဖြစ်မနေ ဖွင့်ဟထုတ်ဖော်ပ�ļောရမည့် သတ်မှတ်ချက်များနှင့် ပတ်သက်သည့် ပိုမိုသော သတင်းအချက်အလက်များကို စာချုပ်လက်မှတ်ထိုးသည့်အခါ သင့် အခွင့်အရေးများကို သိရှိခြင်း တွင် ဖတ်ရှုပါ။

အိမ်ရှင်များမှ ပ�ļုကျင့်သည့် ခွဲခြားဆက်ဆံခြင်း

ဗစ်တိုးရီးယားပ�ļည်နယ်တွင် တစ်စုံတစ်ယောက်အား ပင်ကိုအသွင်အပ�ļင် အချို့နှင့် စပ်လျဉ်းပ�ļီး ခွဲခြားဆက်ဆံခြင်းသည် ဥပဒေနှင့်ဆန့်ကျင်သည်။ ဆိုလိုသည်မှာ အိမ်ရှင်နှင့် အိမ်လုပ်ငန်းကိုယ်စားလှယ်တို့သည် သ�Ą�ĺ အိမ်ငှါးနေစဉ်အတွင်း ဥပဒေက အကာအကွယ်ပေးထားသည့် ပင်ကိုအသွင်အပ�ļင်ကို အခြေခံ၍ သင့်အား နေရာထိုင်ခင်းကို မငြင်းဆိုနိုင်ပါ သို့မဟုတ် သင့်အား ခွဲခြားဆက်ဆံ၍ မရနိုင်ပါ။

သ�Ą�ĺ အိမ်ငှါးရန်အတွက် လျှောက်လွှာတင်သွင်းသည့်အခါ၊ အငှါးအိမ်တွင် နေထိုင်နေသည့်အခါ သို့မဟုတ် အငှါးအိမ်မှ ပ�ļောင်းရွှေ့ထွက်ခွာသည့်အခါ အဆိုပါ ပင်ကိုယ်အသွင်အပ�ļင်ကြောင့် အိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ၎င်းတို့၏ ကိုယ်စားလှယ်သည် သင့်အား မသင့်လျော်စွာ ဆက်ဆံခြင်းသည် သို့မဟုတ် ခွဲခြားဆက်ဆံခြင်းသည် ဥပဒေနှင့် ဆန့်ကျင်သည်။

အိမ်ရှင်သည် အငှါးအိမ်အတွက် သ�Ą�ĺ လျှောက်လွှာတင်သွင်းသည့်အခါတိုင်း ခွဲခြားဆက်ဆံခြင်းအကြောင်း သတင်းအချက်အလက်များကို အိမ်ငှါးရန်လျှောက်လွှာပ�į�Ķ�ą�Ķ၏ အစိတ်အပိုင်းအဖြစ် သင့်အား ပေးအပ်ရန် လိုအပ်ပါသည်။

အိမ်ငှါးရမ်းရာ၌ ခွဲခြားဆက်ဆံခြင်းအကြောင်း ပိုမိုသော သတင်းအချက်အလက်များကို အိမ်ငှါးရမ်းခြင်း၌ တရားမဝင်သော ခွဲခြားဆက်ဆံခြင်း တ�Ľ�Ą�ĺ�Ķ�ြ�Ċ�ķ�ĺ�ě�ľ�į�ĕ�ī။

အိမ်ရှင်က သင့်အား မမေးမြန်းနိုင်သော မေးခွန်းများ

သ�Ą�ĺ အငှါးအိမ်တစ်အိမ်ကို ငှါးရန်လျှောက်ထားလျှင် အိမ်ရှင်သည် သင့်အား အောက်ပါတို့ကို မမေးမြန်းနိုင်ပါ-

• သင့်တွင် ယခင်က အိမ်ရှင် (သို့မဟုတ် အခြား အိမ်ရာချပေးသူ) တစ်ဉီးနှင့် အငြင်းပွားမှု ဖြစ်ခဲ့ခြင်း ရှိမရှိ
• သင့် အိမ်စဘော်ငွေအပေါ် ဖြတ်တောက်ငွေ တောင်းခံခဲ့ဖူးခြင်း ရှိမရှိ
• သ�Ą�ĺ၏ နေ့စဉ် ငွေကြေးကိစ္စများ အားလုံးပါဝင်သည့် ခရက်ဒစ် သို့မဟုတ် ဘဏ်စာရင်း ရှင်းတမ်း တောင်းခြင်း - အိမ်ရှင်သည် ရှင်းတမ်းကို တောင်းခံနိုင်သော်လည်း သင့်အနေဖြင့် သ�Ą�ĺ၏ ကိုယ်ရေးကို ကာကွယ်ရန် အချို့ ငွေကြေးကိစ္စများကို သ�Ą�ĺ ဖယ်ရှားနိုင်သည်
• တန်းတူ အခွင့်အလမ်း အက်ဥပဒေ ၂၀၁၀ ခုနှစ် (Equal Opportunity Act 2010) အရ ပင်ကိုအသွင်အပ�ļင် အချက်အလက် လိုအပ်ကြောင်း အကြောင်းရင်းကို စာဖြင့်ရေးသား တောင်းဆိုခြင်းမှတစ်ပါး တောင်းဆိုသည့် သတင်းအချက်အလက် တစ်ခုခု

တစ်ခါတစ်ရံ၌ အိမ်ရှင်သည် ဤသတင်းအချက်အလက်များကို အခြား အရင်းအမြစ်များမှတစ်ဆင့် ရရှိပါလိမ့်မည်။ သို့သော်လည်း သ�Ą�ĺ အိမ်ငှါးရန်အတွက် လျှောက်ထားသည့်အခါ ၎င်းတို့ကအဆိုပါ သတင်းအချက်အလက်များကို မတောင်းခံနိုင်ပါ။

အိမ်ငှါးစာချုပ် စတင်ဆောင်ရွက်ခြင်း

သ�Ą�ĺသည် တစ်စုံတစ်ယောက်နှင့် ၎င်းတို့၏အိမ်တွင် နေထိုင်ရန်အတွက် ငှါးရမ်းရန် သဘောတူသည့်အခါ သ�Ą�ĺသည် နေထိုင်ရေး အိမ်ငှါးစာချုပ် (တစ်ခါတစ်ရံ အငှါးစာချုပ် သို့မဟုတ် အိမ်နေစာချုပ် အဖြစ် လူသိများသည်) တစ်ခုကို ချုပ်ဆိုပါသည်။

စာချုပ်ကို စာဖြင့်ရေးသားနိုင်သည် သို့မဟုတ် နှုတ်ဖြင့် ချုပ်ဆိုနိုင်သည်၊ သို့သော် စာချုပ်ကို စာဖြင့်ရေးသားထားလျှင် ပိိုကောင်းပါသည်။

အိမ်ငှါးစာချုပ်များသည် သ�Ą�ĺနှင့် အိမ်ရှင်အကြား ကန်ထရိုက်စာချုပ်တစ်ခု ဖြစ်သည်။ ၎င်းတွင် ရေးသားထားသည်မှာ-

• သ�Ą�ĺ ပေးရမည့် အိမ်လခ
• စဘော်ငွေ ပမာဏ
• စာချုပ် သက်တမ်းနှင့် အမျိုးအစား၊&�Բ�����;ထ�ĭ�į�ķ�ĕ�ļ�Ą�ĺ
• အခြားသော စည်းကမ်းချက်များနှင့် စ�Ċ�ĺ�ĸ�ę�Ļ�ĉ�ĺ�ĸများဖြစ်သည်။

သ�Ą�ĺ စာဖြင့်ရေးသားထားသည့် အိမ်ငှါးစာချုပ်ကို ချုပ်ဆိုသည့်အခါ ‘သတ်မှတ်ထားသည့် ပ�į�Ķ�ą�Ķ’ ကို သ�Ą�ĺ အသုံးပ�ļုရမည်။ သတ်မှတ်ထားသော ပ�į�Ķ�ą�Ķတစ်ခုကို ဗစ်တိုးရီးယားပ�ļည်နယ် အိမ်အငှါးချထားရေးဆိုင်ရာ ဥပဒေက သတ်မှတ်ထားသည်။ ံ�ျ�Ľ�Ĕ�ĺ�į�ĕ�ĺ�Đ�ĭ�į�ķ၏ တရားဝင် ပ�į�Ķ�ą�Ķ ကို အသုံးပ�ļုရန် အကြံပ�ļုပါသည်။

ငါးနှစ် သို့မဟုတ် ငါးနှစ်အောက် သက်တမ်း ပုံသေ စာချုပ်များအတွက် ံ�ျ�Ľ�Ĕ�ĺ�į�ĕ�ĺ�Đ�ĭ�į�ķ၏ တရားဝင် ပ�į�Ķ�ą�Ķကို အသုံးပ�ļုရန် အကြံပ�ļုပါသည်။

ပ�į�Ķ�ą�Ķ ၁.

၅ နှစ်ထက် ပိုမို သက်တမ်းကြာသည့် ပုံသေ စာချုပ်များအတွက် ံ�ျ�Ľ�Ĕ�ĺ�į�ĕ�ĺ�Đ�ĭ�į�ķ၏ တရားဝင် ပ�į�Ķ�ą�Ķကို အသုံးပ�ļုရန် အကြံပ�ļုပါသည်။

ပ�į�Ķ�ą�Ķ ၂.

အိမ်ငှါး သို့မဟုတ် အငှါးချသူအိမ်ရှင်သည် အိမ်ငှါးစာချုပ်တွင် စည်းကမ်းချက်များ သို့မဟုတ် စ�Ċ�ĺ�ĸ�ę�Ļ�ĉ�ĺ�ĸများကို ၎င်းတို့မှာ အိမ် အငှါးချထားရေး အက်ဥပဒေ (Residential Tenancies Act) နှင့်ကိုက်ညီသရွေ့ ထည့်သွင်းနိုင်ပါသည်။

ဥပမာ အငှါးချသူအိမ်ရှင်သည် အိမ်အတွင်း၌ ဆေးလိပ်မသောက်ရန် စ�Ċ�ĺ�ĸ�ę�Ļ�ĉ�ĺ�ĸတစ်ရပ် ထည့်သွင်းန�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။ သို့မဟုတ် အငှါးချသူသည် ဓါတ်ငွေ့သုံး အသုံးအဆောင်ပစ္စည်း အားလုံးကို နှစ်နှစ်လျှင် တစ်ခါ ပ�ļုပ�ļင်စစ်ဆေးရမည်ဟု စ�Ċ�ĺ�ĸ�ę�Ļ�ĉ�ĺ�ĸတစ်ရပ်ကို ထည့်သွင်းရန် မေးမြန်းန�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။

အိမ်ငှါးစာချုပ်၏ အားလုံးသော စ�Ċ�ĺ�ĸ�ę�Ļ�ĉ�ĺ�ĸများနှင့် စည်းကမ်းများအပ�ļင် အိမ်ငှါးအဖြစ် သ�Ą�ĺ၏ အခွင့်အရေးများနှင့် တာဝန်များကို သ�Ą�ĺ နားလည်မှသာလျှင် သ�Ą�ĺ စာချုပ်ကို လက်မှတ်ထိုးသင့်သည်။

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺ တစ်စုံတစ်ခုကို နားမလည်လျှင် သင့်အနေဖြင့် ၎င်းကို ရှင်းလင်းပ�ļောပ�ļပေးစေရန် ံ�ျ�Ľ�Ĕ�ĺ�į�ĕ�ĺ�Đ�ĭ�į�ķကို ဆက်သွယ် န�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။

မ�ĕ�ļ�ı�Ĭ�Ą�ĺ�ĸ�ě�Ľ�ľ�ı�ķ�Ĝ�Ĭ�ę�Į

သ�Ą�ĺ မ�ĕ�ļ�ı�Ĭ�Ą�ĺ�ĸ�ě�Ľ�ľ�ı�ķ�Ĝ�Ĭ�ę�Į သ�Ą�ĺ၏ အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်သည် သင့်အား အောက်ပါတို့ကို ပေးရမည်-

• အိမ်ငှါးစာချုပ် မိတ္တူတစ်စောင်
• အိမ်ငှါးစာချုပ်ကို လက်မှတ်ရေးထိုးသည့် အိမ်ငှါး တစ်ဉီးစီအတွက် သော့တစ်စုံ
• အ�ĭ�ę�ĺ�ġ�ā�ļ�ı�ġ�Ĕ�ı အ�ą�Į�ě�Ą�ĺ�ā�Ķ�ą�Ĭ (သ�Ą�ĺ စဘော်ငွေ ပေးရန်လိုအပ်လျှင်)
• သ�Ą�ĺ အရေးပေါ် ပ�ļုပ�ļင်မှုများ လိုအပ်သည့်ကိစ္စ၌ ဆက်သွယ်ရမည့် အသေးစိတ်အချက်အလက်များ။

 

သ�Ą�ĺအသုံးပ�ļုရန် စီစဉ်ထားသည့် ရေ၊ လျှပ်စစ်၊ ဓါတ်ငွေ့နှင့် တယ်လီဖုန်း ကုမ္ပဏီများကို ဆက်သွယ်ပ�ļီး သ�Ą�ĺပ�ļောင်းရွှေ့လာချိန်တွင် အဆိုပါ ဝန်ဆောင်မှုများကို ချိတ်ဆက်ထားသင့်သည်။ သင့်စာချုပ်တွင် အခြားနည်း ရေးသားထားသည် မဟုတ်လျှင် ဤဝန်ဆောင်မှုများကို စီစဉ်ရန်နှင့် ငွေတောင်းခံလွှာများကို ပေးချေရန်မှာ သ�Ą�ĺ၏ တာဝန်ဖြစ်သည်။

ပိုမိုသော အချက်အလက်များကို ရေမီးလျှပ်စစ် သုံးစွဲမှုများနှင့် ဝန်ဆောင်မှုများကို တပ်ဆင်ခြင်း တ�Ľ�Ą�ĺ�Ķ�ြ�Ċ�ķ�ĺ�ě�ľ�į�ĕ�ī။

သင့်အနေဖြင့် ပိုမိုသော အချက်အလက်များကို ံ�ျ�Ľ�Ĕ�ĺ�į�ĕ�ĺ�Đ�ĭ�į�ķ၏ နေထိုင်ရာ အိမ်ငှါးစာချုပ် ပ�į�Ķ�ą�Ķ တွင်လည်း တွေ့ရှိနိုင်ပါသည်။

အငှါးအိမ်အတွက် အနည်းဆုံး စံချိန်စံနှုန်းများ

သ�Ą�ĺ၏ အငှါးချသူအိမ်ရှင်သည် အိမ်ကို အငှါးချရန် အနည်းဆုံး စံချိန်စံနှုန်းများနှင့်အညီ ထိန်းသိမ်းထားရန် သေချာစေရမည်။ ၎င်းတွင် သေချာအောင်လုပ်ရမည်မှာ-

• အိမ်၌ မှို၊ ပိုးမွှားများ သို့မဟုတ် သန်း မွှားများ မရှိစေရ
• ဖုတ်ရန်ဖိုများနှင့် မီးဖိုများကဲ့သို့ လက်ရှိ အိမ်သုံးပစ္စည်းများမှာ ကောင်းစွာ အလုပ်လုပ်ရမည်
• ဘေးကင်းစိတ်ချစွာ ကောင်းစွာလည်ပတ်နေသည့် အပူပေးစက်တစ်လုံး ရှိရမည်
• မီးဖိုခန်းနှင့် ရေချိုးခန်းတွင် သင့်တင့်လျောက်ပတ်သော ရေပူ ဖြန့်ချီမှု ရှိရမည်
• အိမ်၏ ဆောက်လုပ်ထားမှုမှာ ဘေးကင်းလုံခြုံပ�ļီး ရာသီဉတုဒဏ်ခံနိုင်ရမည်ဖြစ်သည်။

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ အငှါးချသည့်အိမ်မှာ အနည်းဆုံး စံချိန်စံနှုန်းများနှင့် မကိုက်ညီလျှင် သ�Ą�ĺ မ�ĕ�ļ�ı�Ĭ�Ą�ĺ�ĸ�ě�Ľ�ľ�ı�ķ�Ĝ�Ĭ�ę�Į အိမ်ငှါးစာချုပ်ကို သ�Ą�ĺ အဆုံးသတ်လိုက်န�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။ သ�Ą�ĺ ပ�ļောင်းရွှေ့လာပ�ļီးနောက် အချိန်မရွေး အနည်းဆုံး စံချိန်စံနှုန်းများနှင့် အငှါးချအိမ် ကိုက်ညီစေရန် အရေးပေါ် ပ�ļုပ�ļင်မှုကိုလည်း သ�Ą�ĺ တောင်းဆိုန�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။

သတိပ�ļုရန်- ၎င်းသည် ၂၀၂၁ ခုနှစ် မတ်လ ၂၉ ရက်နေ့မှစ၍ လက်မှတ်ရေးထိုးသော အိမ်ငှါးစာချုပ်အသစ်တို့နှင့်သာ သက်ဆိုင်သည်။ အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သင့် အိမ်ငှါးစာချုပ်ကို ဤနေ့ရက်မတိုင်မီ လက်မှတ်ထိုးခဲ့လျှင် ပိုမိုသော သတင်းအချက်အလက်များကို ံ�ျ�Ľ�Ĕ�ĺ�į�ĕ�ĺ�Đ�ĭ�į�ķ၏ အိမ်ငှါးရမ်းခြင်း အသစ်သို့ ကူးပ�ļောင်းခြင်း ဉပဒေ စာမျက်နှာ တွင်တွေ့ရှိန�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။

အနည်းဆုံး စံချိန်စံနှုန်းများအကြောင်း ပိုမိုသော သတင်းအချက်အလက်များကို အငှါးချမည့် အိမ်များအတွက် အနည်းဆုံး စံချိန်စံနှုန်းများ&�Բ�����;တ�Ľ�Ą�ĺ�Ķ�ြ�Ċ�ķ�ĺ�ĕ�ī။

အိမ်စဘော်ငွေ ပေးခြင်း

အငှါးချသူအိမ်ရှင် အများစုသည် သ�Ą�ĺ မ�ĕ�ļ�ı�Ĭ�Ą�ĺ�ĸ�ě�Ľ�ľ�ı�ķ�Ĝ�Ĭ�ę�Į အိမ်စဘော်ငွေ ပေးရန် သင့်အား တောင်းလိမ့်မည်။ သို့မှသာ သင့်ကြောင့် ဖြစ်ပွားနိုင်သည့် အိမ်ပျက်စီးမှု တစ်ခုခုကို ကာမိစေမည့် ငွေကြေးရှိမည်ဖြစ်သည်။

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺသည် ပျက်စီးမှု တစ်ခုခု မလုပ်ခဲ့လျှင် သ�Ą�ĺ ပ�ļောင်းရွှေ့ထွက်ခွာချိန်၌ သင့် စဘော်ငွေကို ပ�ļန်ရပါမည်။

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺ အိမ်ကို ပျက်စီးစေလျှင် အငှါးချသူအိမ်ရှင်သည် သ�Ą�ĺ ပ�ļောင်းရွှေ့ထွက်ခွာပ�ļီးနောက် ပျက်စီးမှုကို ပ�ļုပ�ļင်ရန် ကုန်ကျငွေကို စဘော်ငွေ အချို့ သို့မဟုတ် အားလုံးကို သုံးန�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။

အိမ်စဘော်ငွေကို သီးခြားလွတ်လပ်သော အဖွဲ့အစည်းတစ်ခုဖြစ်သည့် Residential Tenancies Bond Authority (RTBA) က သ�Ą�ĺ စာချုပ်ကုန်ဆုံးသည်အထိ ယူထားပါသည်။ အငှါးချသူအိမ်ရှင်သည် အဆိုပါငွေကို သ�Ą�ĺ ပ�ļောင်းရွှေ့ထွက်ခွာပ�ļီးနောက် ၎င်းတို့ မလိုအပ်ပါက ယူရန် မလိုအပ်ပါ။

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သင့် အငှါးချသူအိမ်ရှင်က စဘော်ငွေကို ယူလျှင် ၎င်းတို့အနေဖြင့် -

• အဆိုပါငွေကို RTBA သို့တင်သွင်းရမည်
• ဖြည့်စွက်ထားသည့် စဘော်ငွေ တင်သွင်းပ�į�Ķ�ą�Ķကို လက်မှတ်ထိုးရန် သင့်အား ပေးရမည်
• အိမ်၏ ယေဘုယျအခြေအနေကို မှတ်တမ်းတင်ထားသည့် အခြေအနေ အ�ą�Į�ě�Ą�ĺ�ā�Ķ�ą�Ĭတစ်စောင်ကို အသင့်ရေးထားရမည်

သ�Ą�ĺသည် သင့် စဘော်ငွေ တင်သွင်းပ�ļီးကြောင်း ပ�ļသထားသည့် လက်ခံစာတစ်စောင် RTBA ထံမှ ရပါလိမ့်မည်။ သင့် စဘော်ငွေ လက်ခံစာကို လုံခြုံစွာ သိမ်းထားကြောင်း သေချာစေပါ။ စဘော်ငွေ ပေးပ�ļီး ၁၅ ရက်အတွင်း စဘော်ငွေ လက်ခံစာကို သ�Ą�ĺ မရရှိလျှင် RTBA ကို ဆက်သွယ်ပါ။

အ�ĭ�ę�ĺ�ġ�ā�ļ�ı�ġ�Ĕ�ı အ�ą�Į�ě�Ą�ĺ�ā�Ķ�ą�Ĭ

အ�ĭ�ę�ĺ�ġ�ā�ļ�ı�ġ�Ĕ�ı အ�ą�Į�ě�Ą�ĺ�ā�Ķ�ą�Ĭ တစ်စောင်သည် သ�Ą�ĺ ပ�ļောင်းဝင်လာစဉ် အ�ĭ�ę�ĺ�ġ�ā�ļ�ı�ġ�Ĕ�ıကို ဖော်ပ�ļသည်။

၎င်းသည် အိမ်၏ လက်ရှိ ပ�ļဿနာတစ်ခုခု ရှိမရှိ ဖော်ပ�ļထားသင့်သည်၊ ကျိုးနေသည့် သို့မဟုတ် ပျက်စီးနေသည့် တစ်ခုခုကဲ့သို့ဖြစ်သည်။

သ�Ą�ĺ ပ�ļောင်းရွှေ့ထွက်ခွာသည့်အခါ အိမ်ကို သ�Ą�ĺ ပျက်စီးစေမှု ရှိမရှိ စစ်ဆေးရန် အ�ĭ�ę�ĺ�ġ�ā�ļ�ı�ġ�Ĕ�ı အ�ą�Į�ě�Ą�ĺ�ā�Ķ�ą�Ĭကို သုံးပါသည် (သင့်တော်သော ယိုယွင်း ဟောင်းနွမ်းမှုဟုလူသိများသည့် သာမန် နေ့စဉ် သုံးစွဲမှုမှ ဖြစ်ပွားသည့် ပုံမှန် အသေးအဖွဲ ယိုယွင်းမှုမှလွဲ၍ဖြစ်သည်) ။

သ�Ą�ĺ၏ အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်သည် သင့်အား လက်မှတ်ရေးထိုးထားသည့် အ�ĭ�ę�ĺ�ġ�ā�ļ�ı�ġ�Ĕ�ı အ�ą�Į�ě�Ą�ĺ�ā�Ķ�ą�Ĭ မိတ္တူ နှစ်စောင် (သို့မဟုတ် အီလက်ထရောနစ် မိတ္တူ တစ်စောင်)ကို သ�Ą�ĺ မ�ĕ�ļ�ı�Ĭ�Ą�ĺ�ĸ�ě�Ľ�ľ�ı�ķ�Ĝ�Ĭ�ę�Į ပေးရမည်။ သ�Ą�ĺ အ�ĭ�ę�ĺ�ġ�ā�ļ�ı�ġ�Ĕ�ı အ�ą�Į�ě�Ą�ĺ�ā�Ķ�ą�Ĭကို ရရှိသည့်အခါ သ�Ą�ĺ လုပ်သင့်သည်မှာ -

1. အိမ်မှာ လုံခြုံမှုရှိမရှိ စစ်ဆေးပ�ļီး လုံခြုံရေး အန္တရာယ်တစ်ခုခု အကြောင်း (ဥပမာ- ကျိုးနေသော ရေကူးကန် ခြံစည်းရိုး (သို့) လျှပ်စစ်ဓါတ် ပ�ļဿနာများ) သင့် အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်အား ပ�ļောပါ။
2. အ�ą�Į�ě�Ą�ĺ�ā�Ķ�ą�Ĭ မိတ္တူ နှစ်ခုလုံးကို ဖြည့်စွက်ပါ။ အက်ရာများ၊ နံရံရှိ အစွန်းအထင်းများ သို့မဟုတ် ကျိုးနေသည့် လက်ကိုင်များကဲ့သို့ ရှိရင်းစွဲ ပျက်စီးမှုတစ်ခုခုကို ရေးမှတ်ထားပါ။ အ�ą�Į�ě�Ą�ĺ�ā�Ķ�ą�Ĭတွင် သ�Ą�ĺ၏ အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်က ရေးသားထားသည့် အရာကို အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺ သ�Ę�ı�Ĭ�ę�Đ�İ�Ĝ�Ļ�ľ�Ą�ĺ�Ĝ�Ċ�ĺ�ĸ သ�Ą�ĺ ရေးမှတ်ထားန�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။
3. အရာပစ္စည်းများ၊ တပ်ဆင်ထားသည့် အရာများနှင့် ပရိဘောဂအသုံးအဆောင်များတို့၏ အခြေအနေကို ပ�ļသသည့် ဓါတ်ပုံများကို ရိုက်ထားပါ။
4. ပ�ļောင်းရွှေ့လာပ�ļီး ၃ ရက်အတွင်း လက်မှတ်ရေးထိုးထားသည့် အ�ĭ�ę�ĺ�ġ�ā�ļ�ı�ġ�Ĕ�ı အ�ą�Į�ě�Ą�ĺ�ā�Ķ�ą�Ĭ မိတ္တူတစ်စောင်ကို သင့် အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်ထံ ပ�ļန်ပို့ပေးပါ။
5. မိတ္တူ နောက်တစ်ခုကို ယူထားပ�ļီး လုံခြုံသည့် တစ်နေရာတွင် သိမ်းထားပါ။ သ�Ą�ĺ ပ�ļောင်းရွှေ့ထွက်ခွာသည့်အခါ ၎င်းကို သ�Ą�ĺ လိုကောင်းလိုနိုင်သည် သို့မှသာ သ�Ą�ĺ၏ အိမ်စဘော်ငွေကို ပ�ļန်ရနိုင်မည်။

အိမ်ငှါးစာချုပ် ကာလ အတောအတွင်း

သင့်တွင် အိမ်ငှါးနေစဉ်အတောအတွင်း သီးခြား အခွင့်အရေးများနှင့် တာဝန်များရှိသည်။

• အချိန်မှန် အိမ်လခကို ပေးပါ။ သ�Ą�ĺ အိမ်လခပေးတိုင်း လက်ခံဖြတ်ပိုင်း လက်ခံရထိုက်သည်။
• အိမ်ကို သင့်တော်သလို သန့်ရှင်းနေအောင် ထားပါ။ အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺ သန့်ရှင်းအောင် မထားလျှင် သို့မဟုတ် အိမ်ကို ပျက်စီးစေလျှင် သ�Ą�ĺ ပ�ļောင်းရွှေ့ထွက်ခွာသည့်အခါ အိမ်စဘော်ငွေ အပ�ļည့် မရနိုင်ပါ။
• သင့် အိမ်နီးချင်းများ၏ ငြိမ်းချမ်းသာယာရေးနှင့် ကိုယ်ရေးသီးခြားရှိမှုကို လေးစားပါ၊ သင့် ဧည့်သည်များကလည်း အလားတူအတိုင်း သေချာလိုက်နာစေပါ။
• ပ�ļုပ�ļင်ရန် လိုအပ်သည့် ပ�ļုပ�ļင်စရာများအကြောင်း သ�Ą�ĺ၏ အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်ကို ပ�ļောပါ။
• သင့်အနေဖြင့် ဓါတ်ပုံများချိတ်ရန်အတွက် ချိတ်များတပ်ခြင်းကဲ့သို့ အိမ်ကို အသေးအဖွဲ ပ�ļောင်းလဲနိုင်ပါသည်။ သို့သော်လည်း အငှါးချသူအိမ်ရှင်၏ သဘောတူညီချက် မရှိဘဲ သ�Ą�ĺ အိမ်ကို ပ�ļင်ဆင်ခြင်း၊ ပ�ļောင်းလဲခြင်း သို့မဟုတ် ပ�ļန်လည်မွမ်းမံခြင်း မ�Ĝ�į�ĕ�ĺ�ě။

သ�Ą�ĺ၏ အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်တွင် အိမ်ထဲဝင်ရောက်ရန် အခွင့်အရေး ရှိသည်၊ သို့သော် ၎င်းတို့သည် သင့်အား စာဖြင့်ရေးသားထားသော အကြောင်းကြားစာကို အနည်းဆုံး ၂၄ နာရီ ကြိုတင်အကြောင်းကြားရမည် ဖြစ်ပ�ļီး မည်သည့်အတွက်ကြောင့် ဝင်ရောက်ရန် လိုအပ်ကြောင်း ပ�ļောရမည်။

အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်က အိမ်ထဲဝင်ရောက်နိုင်သည့် တရားဝင် အကြောင်းရင်းများ စာရင်းတစ်ခု&�Բ�����;ရ�ľ�ĭ�ĕ�ī�Ğ�Ċ�ĺ။ သူတို့သည် သဘောတူညီထားသည့် နေ့ရက်နှင့်အချိန်တွင်လည်း အိမ်ထဲဝင်ရောက်နိုင်ပါသည်။ အငှါးချသူအိမ်ရှင်များ သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်များသည် ၆ လ လျှင် တစ်ကြိမ်သာ အိမ်ကို ဝင်ရောက်စစ်ဆေးနိုင်သည်၊ သ�Ą�ĺ နေထိုင်ပ�ļီး ပထမ ၃ လ အတွင်း ပထမ အကြိမ် ဝင်ရောက်စစ်ဆေးမှုကို မလုပ်နိုင်ပါ။

ပ�ļုပ�ļင်မွမ်းမံခြင်းများ

သ�Ą�ĺသည် သ�Ą�ĺ၏ အငှါးချသူအိမ်ရှင်၏ သဘောတူညီချက် ဉီးစွာရယူရန် မလိုအပ်ဘဲ အိမ်ကို အချို့ပ�ļုပ�ļင်မွမ်းမံခြင်းများလုပ်ရန် အခွင့်အရေး ရှိသည်။ ၎င်းတို့မှာ-

• မြင်သာနေသည့် အုတ်နံရံ သို့မဟုတ် ကွန်ကရစ် နံရံများပေါ် မဟုတ်သော အခြား မျက်နှာပ�ļင်များပေါ်တွင် ဓါတ်ပုံချိတ်များ သို့မဟုတ် နံရံချိတ်ဆွဲရန်အတွက် ဝက်အူများ သို့မဟုတ် စင်များ သို့မဟုတ် ဒေါက်များ တပ်ဆင်ခြင်း။
• ရေကုန်သက်သာသည့် ရေပန်းခေါင်းများကို တပ်ဆင်ခြင်း၊ မူလ ရေပန်းခေါင်းကို သိမ်းထားပါ။
• လိုက်ကာ သို့မဟုတ် ကြိုးချိတ်များကို တပ်ဆင်ခြင်း။

အငှါးချသူအိမ်ရှင်၏ သဘောတူညီချက် လိုအပ်သည့် အခြားသော ပိုမိုသိသာသည့် ပ�ļုပ�ļင်မွမ်းမံမှုများလည်း ရှိပါသည်၊ သို့သော်လည်း ၎င်းတို့က သဘောတူညီချက်ပေးရန် မလျော်ကန်စွာ မငြင်းဆိုရ။ ဤပ�ļုပ�ļင်မွမ်းမံခြင်းများ စာရင်း အပ�ļည့်အစုံ တစ်ခု ဤ�Ĕ�ı�ě�Ĭ�Đ�Ľ�Ą�ĺ&�Բ�����;ရ�ľ�ĭ�ĕ�ī�Ğ�Ċ�ĺ။

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺ ပ�ļုပ�ļင်မွမ်းမံခြင်းများကို လုပ်ခဲ့လျှင် အိမ်ငှါးစာချုပ် မတိုင်မီ အ�ĭ�ę�ĺ�ġ�ā�ļ�ı�ġ�Ĕ�ıသို့ သင့် အငှါးချသူအိမ်ရှင်နှင့် အခြားနည်း သဘောတူထားသည် မဟုတ်ပါက ပ�ļန်လုပ်ပေးရန် သ�Ą�ĺ လိုအပ်ပါမည်။

ပ�ļုပ�ļင်မွမ်းမံခြင်းများနှင့်ပတ်သက်၍ အငှါးချသူအိမ်ရှင်တွင် မည်သည့်အချိန်၌ သဘောတူညီချက်ပေးရန်အတွက် ငြင်းဆိုရန် အခွင့်အရေးရှိကြောင်း အပါအဝင် ပိုမိုသိရှိလိုသော သတင်းအချက်အလက်များကို အငှါးယူသူ အိမ်အား ပ�ļောင်းလဲမှုများ လုပ်ခြင်း တ�Ľ�Ą�ĺ�Ķ�ြ�Ċ�ķ�ĺ�ě�ľ�į�ĕ�ī။

ပ�ļုပ�ļင်ခြင်းများကို ဆောင်ရွက်ခြင်း

သင့်တွင် အိမ်၌ အရာပစ္စည်းများ ကျိုးပဲ့သည့်အခါ သို့မဟုတ် ပျက်စီးသည့်အခါ ပ�ļုပ�ļင်ပေးစေရန်အတွက် အခွင့်အရေး ရှိသည်။ အ�Ķ�ယ�ĺ၍ ပျက်စီးမှုကို သ�Ą�ĺ လုပ်ခဲ့သည် မဟုတ်လျှင် (ဥပမာ- သင့် အပူပေးစက် ပျက်လျှင်) သ�Ą�ĺ ကုန်ကျစရိတ် ပေးရန်လိုမည် မဟုတ်ပါ။ အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သင့်ကြောင့် ပျက်စီးလျှင် ပ�ļုပ�ļင်မှုများအတွက် သ�Ą�ĺ ကုန်ကျစရိတ်ကို ပေးရန�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။

သ�Ą�ĺ ပ�ļုပ�ļင်မှုများ တောင်းဆိုသည့်အတွက်ကြောင့် သင့်အငှါးချသူအိမ်ရှင်သည် အိမ်ငှါးစာချုပ်ကို အဆုံးသတ်ခွင့် မရှိပါ။

ပ�ļုပ�ļင်မှုများမှာ အရေးပေါ် သို့မဟုတ် အရေးပေါ်မဟုတ် ဖြစ်န�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။ အရေးပေါ် ပ�ļုပ�ļင်မှုများမှာ အိမ်သည် နေထိုင်ရန် လုံခြုံကြောင်း သေချာအောင် လုပ်ရန်လိုအပ်သည့် ပ�ļုပ�ļင်မှုများဖြစ်သည်။ ၎င်းတွင် ဓါတ်ငွေ့ယိုစိမ့်ခြင်းများ၊ ရေအပူပေးစက် ပျက်စီးခြင်း သို့မဟုတ် ရေကူးကန် ခြံစည်းရိုး ကျိုးခြင်းကဲ့သို့ အရာများပါဝင်သည်။

ပိုမိုသိရှိလိုသော အချက်အလက်များကို အငှါးချအိမ်များ၌ ပ�ļုပ�ļင်မှုများ တ�Ľ�Ą�ĺ�Ķ�ြ�Ċ�ķ�ĺ�ĕ�ī။

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺ အရေးပေါ် ပ�ļုပ�ļင်မှု လိုအပ်လျှင်

• သင့် အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်ကို စာဖြင့်ရေးသား၍ ပ�ļောပါ၊ ၎င်းတို့က ချက်ချင်း ပ�ļုပ�ļင်ပေးရမည်။ အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သင့်အနေဖြင့် ၎င်းတို့အား သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်အား ဖုန်းဖြင့် ဉီးစွာ ဆက်သွယ်ခဲ့သည့်တိုင်အောင် သင့် တောင်းဆိုချက်ကို စာဖြင့်ရေးသားထားလျှင် ကောင်းပါသည်။
• အ�Ķ�ယ�ĺ၍ ၎င်းတို့အနေဖြင့် လျင်မြန်စွာ မပ�ļုပ�ļင်ပေးလျှင် သင့်အနေဖြင့် သ�Ą�ĺကိုယ်တိုင် ပ�ļုပ�ļင်ရန် $ ၂၅၀၀ အထိ ကုန်ကျငွေ ကုန်ကျခံန�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။
• ပ�ļုပ�ļင်မှုအတွက် အားလုံးသော လက်ခံဖြတ်ပိုင်းများနှင့် ပ�ļုပ�ļင်မှုများအတွက် စာဖြင့်ရေးသားထားသော တောင်းဆိုမ မိတ္တူများကို သ�Ą�ĺ သေချာသိမ်းထားပါ။
• အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်အား ပ�ļုပ�ļင်မှုများ၏ ကုန်ကျစရိတ်ကို သင့်အား ပ�ļန်လည်ပေးစေရန် ဤပ�į�Ķ�ą�Ķ ကိုအသုံးပ�ļု၍ ပ�ļန်တောင်းပါ။ အဆိုပါ ပ�į�Ķ�ą�Ķကို လက်ခံရရှိပ�ļီးနောက် ၇ ရက်အတွင်း သင့်အား ၎င်းတို့ ပ�ļန်ပေးရမည်။
• အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺ အရေးပေါ် ပ�ļုပ�ļင်မှုများအတွက် ပေးချေရန် မတတ်နိုင်လျှင် ပ�ļုပ�ļင်မှုများ၏ ကုန်ကျစရိတ်မှာ $2500 ထက်ပိုများလျှင် သို့မဟုတ် အငှါးချသူအိမ်ရှင်က ပေးရန် ငြင်းဆိုလျှင် အကြံဉာဏ်အတွက် ံ�ျ�Ľ�Ĕ�ĺ�į�ĕ�ĺ�Đ�ĭ�į�ķအား ဖုန်းခေါ်ပါ။

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺသည် အရေးပေါ် ပ�ļုပ�ļင်မှု လိုအပ်သည် ဟုတ်မဟုတ် မသေချာလျှင် အရေးပေါ် ပ�ļုပ�ļင်မှုများ အပ�ļည့်အစုံ စာရင်း&�Բ�����;ံ�ိ�į�Ķ�ြ�Ċ�ķ�ĺ�ĕ�ī။

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺသည် အိမ်၌ လုံခြုံစွာ ဆက်လက်နေထိုင်နိုင်သေးလျှင် ပ�ļုပ�ļင်မှုမှာ အရေးပေါ်မဟုတ်ပါ။ အရေးပေါ် မဟုတ်သည့် ပ�ļုပ�ļင်မှုများတွင် ကျိုးနေသည့် ကတ်ထူ သို့မဟုတ် ပျက်နေသည့် ပန်းကန်ဆေးစက်ကဲ့သို့ အရာများ ပါဝင်သည်။ သင့် အငှါးချသူအိမ်ရှင်သည် အရေးပေါ်မဟုတ်သည့် ပ�ļုပ�ļင်မှုကို ၁၄ ရက်အတွင်း ပ�ļုပ�ļင်ပေးရမည်ဖြစ်သည်။

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺသည် အရေးပေါ်မဟုတ်သော ပ�ļုပ�ļင်မှု လိုအပ်လျှင်

• ပ�ļုပ�ļင်မှု လုပ်ပေးရန် စာဖြင့်ရေးသား၍ သင့် အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်အား ပ�ļောပါ။ သ�Ą�ĺသည် အီးမေးလ် ပို့နိုင်သည် သို့မဟုတ် စာ ရေးသားနိုင်သည် သို့မဟုတ် ဤပ�į�Ķ�ą�Ķ ကိုသုံးန�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။
• အားလုံးသော စာများ၊ အီးမေးလ်များ၊ ဖုန်းအမှာစာများ၊ ပ�į�Ķ�ą�Ķများနှင့် အ�ą�Į�ě�Ą�ĺ�ā�Ķ�ą�Ĭများ၏ မိတ္တူတစ်စောင်စီကို သိမ်းထားပါ၊ သို့မှသာ အ�Ķ�ယ�ĺ၍ ပ�ļဿနာ သို့မဟုတ် အငြင်းပွားမှု ပေါ်ပေါက်လျှင် အားလုံးသော သ�Ą�ĺ၏ လုပ်ရပ်များနှင့် တောင်းဆိုချက်များ၏ အထောက်အထား သင့်တွင် ရှိမည်ဖြစ်သည်။
• အ�Ķ�ယ�ĺ၍ အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်သည် တောင်းဆိုစာ လက်ခံရရှိပ�ļီး ၁၄ ရက်အတွင်း ပ�ļုပ�ļင်မှုများကို မလုပ်ပေးခဲ့လျှင် ံ�ျ�Ľ�Ĕ�ĺ�į�ĕ�ĺ�Đ�ĭ�į�ķ ကိုဖုန်းခေါ်ပါ သို့မဟုတ် ပ�ļုပ�ļင်မှုကို တောင်းဆိုရန် လ�Ļ�ľ�ı�Ĭ�Ķ�်�đ�Ĭ�ĸ�ĕ�ī။

စာချုပ်ကို သက်တမ်းတိုးခြင်း

သင့် အိမ်ငှါးစာချုပ် အဆုံးသတ်သည့်အခါ သင့်အနေဖြင့် အမြဲ ပ�ļောင်းရွှေ့ထွက်ခွာရမည် မဟုတ်ပါ။ သ�Ą�ĺ အိမ်၌ ဆက်လက်နေလိုလျှင် သ�Ą�ĺ စာချုပ်အသစ် လက်မှတ်ထိုးနိုင်ရန် သို့မဟုတ် တစ်လပ�ļီးတစ်လ စာချုပ်အဖြစ် ပ�ļောင်းနိုင်ရန် သ�Ą�ĺ၏အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်ကို ဆက်သွယ်သင့်သည်။ အိမ်ငှါးစာချုပ် (အငှါး) ကို သက်တမ်းတိုးခြင်းအကြောင်း ပိုမိုဖတ်ရှုပါ။

အိမ်ငှါးစာချုပ်ကို အဆုံးသတ်ခြင်း

အိမ်ငှါးစာချုပ်တစ်ခုကို အကြောင်းရင်း အမျိုးမျိုးဖြင့် အဆုံးသတ်န�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။ အများသုံး အကြောင်းရင်း အချို့မှာ-

• အိမ်ငှါးက ပ�ļောင်းရွှေ့ထွက်ခွာရန် ဆုံးဖြတ်ခဲ့သည်
• စာချုပ်မှာ အဆုံးသတ်မည့် နေ့ရက် ရောက်ရှိသည်
• အငှါးချသူအိမ်ရှင်က ပ�ļောင်းရွှေ့လာလိုသည်၊ အိမ်ကို ရောင်းချလိုသည် သို့မဟုတ် အကြီးစား ပ�ļုပ�ļင်မှုများ လုပ်လိုသည်

အိမ်ငှါးသည် အိမ်လခကို ပေးရန် ရပ်ဆိုင်းခဲ့သည်၊ အခြားသူများအား အန္တရာယ် ကျရောက်နေစေသည်၊ အိမ်အား အကြီးအကျယ် ပျက်စီးစေခဲ့သည် သို့မဟုတ် စာချုပ် စ�Ċ�ĺ�ĸ�ę�Ļ�ĉ�ĺ�ĸများကို ချိုးဖောက်သည်။

အိမ်ငှါးစာချုပ်များကို အဆုံးသတ်နိုင်သည့် အကြောင်းရင်းများနှင့်ပတ်သက်၍ ပိုမိုသိရှိလိုသော အချက်အလက်များကို အိမ်ငှါးများ နို့တစ်စာ ပေးခြင်း&�Բ�����;သ�ĭ�į�ķ�ę���ȶį�Đ�ĺ အကြမ်းဖက်မှု၊ အန္တရာယ်ရှိသော အပ�ļုအမူ နှင့် ပ�ļင်းထန်သည့် ပျက်စီးမှု အတွက် ချက်ချင်း နို့တစ်စာတွင်&�Բ�����;ံ�ြ�Ċ�ķ�ĺ�ě�ľ�į�ĕ�ī။

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺ သင့်စာချုပ်ကို အဆုံးသတ်လိုလျှင်

သ�Ą�ĺ ငှါးထားသည့်အိမ်မှ ပ�ļောင်းရွှေ့ထွက်ခွာလိုသည့်အခါ သ�Ą�ĺသည် သင့် အငှါးချသူအိမ်ရှင်အား သင့်တော်သော အချိန်ပေးသည့် နို့တစ်စာ ပေးရမည်ဖြစ်ပ�ļီး အိမ်အား သန့်ရှင်းသော အနေအထားဖြင့် ထွက်ခွာပေးရမည်။

• Check with usမည်မျှ အချိန်ပေးသည့်နို့တစ်စာ သ�Ą�ĺ ပေးရမည်ကို သိရှိရန် ံ�ျ�Ľ�Ĕ�ĺ�į�ĕ�ĺ�Đ�ĭ�į�ķနှင့် စိစစ်ပါ။ ၎င်းသည် သင့်အခြေအနေပေါ် မူတည်၍ ပ�ļောင်းလဲပါမည်။
• ပ�ļောင်းရွှေ့ထွက်ခွာရန် သ�Ą�ĺ စီစဉ်သည့်အခါ သင့် အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်ကို စာဖြင့်ရေးသား၍ အီးမေးလ်ဖြင့်ဖြစ်စေ သို့မဟုတ် စာပို့၍ဖြစ်စေ အကြောင်းကြားပါ။
• ပေးရန်ရှိသည့် အိမ်လခ နှင့် ငွေတောင်းခံလွှာများကို ပေးပါ။
• သင့် အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်အား သင့် စဘော်ငွေ ပ�ļန်ရခြင်း နှင့်ပတ်သက်၍ ဆက်သွယ်ပါ။
• အိမ်ကို သန့်ရှင်းပေးပ�ļီး သင့်ပိုင်ဆိုင်ပစ္စည်း အားလုံးကို ယူဆောင်ပါ။
• စဘော်ငွေ ပ�ļန်ရခြင်း ပ�ļဿနာများ အတွက် အ�ĭ�ę�ĺ�ġ�ā�ļ�ı�ġ�Ĕ�ı အ�ą�Į�ě�Ą�ĺ�ā�Ķ�ą�Ĭကို သိမ်းထားပါ။
• သင့် အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်အား သ�Ą�ĺ၏ ဆက်သွယ်ရမည့် လိပ်စာနှင့် ဖုန်းနံပါတ်ကို ပေးထားပါ။

အိမ်စဘော်ငွေ ပ�ļန်ရယူခြင်း

အငှါးချသူအိမ်ရှင်များသည် နောက်ဆုံးအပ�ļီးသတ် အိမ်စစ်ဆေးခြင်းကို လုပ်ပါမည်၊ အိမ်၏ ပ�ļောင်းလဲချက်တစ်ခုခုအား တိုက်ဆိုင်နှိုင်းယှဉ်ကြည့်ရန် အ�ĭ�ę�ĺ�ġ�ā�ļ�ı�ġ�Ĕ�ı အ�ą�Į�ě�Ą�ĺ�ā�Ķ�ą�Ĭ ကိုအသုံးပ�ļုပါမည်။ အ�Ķ�ယ�ĺ၍ ၎င်းတို့အနေဖြင့် အိမ်စဘော်ငွေ အချို့ကို ဖြတ်တောက်ရန် လုံလောက်သော အကြောင်းရင်းရှိသည်ဟု ထင်မြင်လျှင် ၎င်းတို့ သင့်အား ပ�ļောပါလိမ့်မည်။

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ အိမ်စဘော်ငွေမှ ငွေမည်မျှကို အငှါးချသူအိမ်ရှင်က ဖြတ်တောက်မည်ကို သ�Ą�ĺ သဘောမတူလျှင် စဘော်ငွေ ဖြတ်တောက်တောင်းခံချက်ကို လက်မှတ်မထိုးပါနှင့်။ အခမဲ့ အကြံဉာဏ်အတွက် ံ�ျ�Ľ�Ĕ�ĺ�į�ĕ�ĺ�Đ�ĭ�į�ķကို ဆက်သွယ်ပါ။

စဘော်ငွေ ဖြတ်တောက်တောင်းခံချက် ပ�į�Ķ�ą�Ķအလွတ်ကို မည်သည့်အခါမျှ လက်မှတ် မထိုးပေးပါနှင့်။

စာချုပ်ကို စောစီးစွာ အဆုံးသတ်ခြင်း (စာချုပ် ဖောက်ဖျက်ခြင်း)

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺသည် အဆုံးသတ်ရက် မတိုင်မီ အငှါးအိမ်မှ ပ�ļောင်းရွှေ့ထွက်ခွာလိုလျှင် အငှါးချသူအိမ်ရှင် ငွေ မဆုံးရှုံးစေရန် သင့်အနေဖြင့် ကုန်ကျစရိတ်များကို ပေးရန်လိုအပ်နိုင်မည်။

 

သင့်အနေဖြင့် သ�Ą�ĺ ပ�ļောင်းရွှေ့ထွက်သွားပ�ļီးနောက် အငှါးချသူအိမ်ရှင်က ချက်ချင်း ပ�ļောင်းဝင်လာမည့် တစ်စုံတစ်ယောက်ကို ရှာမရနိုင်လျှင် အိမ်လခကို ဆက်လက်ပေးနေရန်လည်း လိုအပ်န�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။

သို့သော်လည်း သ�Ą�ĺ ပေးရမည့်ကုန်ကျစရိတ်များမှာ သင့်တင့်လျောက်ပတ်ရမည်ဖြစ်ပ�ļီး အငှါးချသူအိမ်ရှင်သည် အိမ်ငှါး အသစ်ရရှိရန် ၎င်းတို့လုပ်နိုင်သမျှ အရာတိုင်း လုပ်ရမည်။ သင့်တင့်လျောက်ပတ်သော ကုန်ကျစရိတ်ဆိုသည်မှာ လူအများစုက သင့်တင့်သည်ဟု ထင်မြင်သည့် ကုန်ကျစရိတ်များဖြစ်သည်။ ဉပဒေက သင့်တင့်လျောက်ပတ်သော ကုန်ကျစရိတ်များကို တိကျစွာ အဓိပ္ပါယ်သတ်မှတ်မထားပါ၊ ထို့ကြောင့် အ�Ķ�ယ�ĺ၍ လူများအနေဖြင့် သင့်တင့်လျောက်ပတ်သည့်စရိတ်ကို သဘောမတူနိုင်လျှင် ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့အတွက် ဆုံးဖြတ်ချက် ချမှတ်ပေးရန်

စာချုပ် စောစီးစွာ အဆုံးသတ်ခြင်း အကြောင်း ပိုမိုဖတ်ရှုပါ။

အိမ်ငှါးစာချုပ် လွှဲပ�ļောင်းပေးခြင်း

အိမ်ငှါးစာချုပ်ကို စောစီးစွာ အဆုံးသတ်ပ�ļီး ကုန်ကျစရိတ်များ ပေးမည့်အစား သ�Ą�ĺသည် စာချုပ်ကို အခြားသူများသို့ လွှဲပ�ļောင်းပေးရန် လုပ်ကောင်းလုပ်နိုင်ပါသည်။

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺ ဤသို့လုပ်လျှင် သ�Ą�ĺသည် လွှဲပ�ļောင်းအခကြေးများ ပေးရန်လိုအပ်နိုင်ပါသေးသည်၊ သို့သော် ဤအခကြေးများမှာလုပ်ကိုင်သည့် အလုပ်ပမာဏအတွက် သင့်တင့်လျောက်ပတ်သော အခကြေးများဖြစ်ရမည်။ အိမ်ငှါးစာချုပ် လွှဲပ�ļောင်းပေးခြင်း အကြောင်း ပိုမိုဖတ်ရှုပါ။

ရွှေ့ပ�ļောင်းထွက်ခွာပေးရန် တောင်းဆိုခံရခြင်း (အိမ်မှဆင်းပေးရန် နို့တစ်စာ ရရှိခြင်း)

အငှါးချသူအိမ်ရှင်များသည် သင့်အား အိမ်မှ ဆင်းပေးရန် ဆင့်ဆိုနိုင်သည်၊ သို့သော် ကောင်းသော အကြောင်းရင်း တစ်ခုအတွက်သာ ဖြစ်ရပါမည်။ ဥပမာ-

• အိမ်ငှါးစာချုပ်သည် အဆုံးသတ်ပ�ļီးဖြစ်သည်
• အိမ်မှာ လူများ နေထိုင်ရန် မသင့်တော်သော အခြေအနေရောက်ရှိလာသည်
• သ�Ą�ĺ အိမ်လခ ကြွေးကျန် အနည်းဆုံး ၁၄ ရက်ရှိလာသည်။

အငှါးချသူအိမ်ရှင်သည် တစ်စုံတစ်ခုလုပ်ရန်အတွက် သို့မဟုတ် ၎င်းတို့အနေဖြင့် အိမ်ငှားသူတစ်ဉီးအဖြစ် တရားဝင် လုပ်ပိုင်ခွင့်ရှိသည့် တစ်စုံတစ်ခုကို လုပ်ပါမည်ဟု ပ�ļောဆိုခြင်းဖြင့် အိမ်မှဆင်းပေးရန် နို့တစ်စာတစ်စောင်ကို မပေးနိုင်ပါ။

ဥပမာ အငှါးချသူအိမ်ရှင်တစ်ဉီးသည် အောက်ပါကိစ္စရပ်များအတွက် အိမ်ငှါးအား အိမ်မှဆင်းပေးရန် နို့တစ်စာ မပေးနိုင်ပါ - 

• ပ�ļုပ�ļင်မှုများလုပ်ပေးရန် တောင်းဆိုခြင်း
• အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန် တစ်ကောင်မွေးရန် တောင်းဆိုခြင်း
• အိမ်လခ တိုးခြင်းကို အာခံခြင်း။

သို့သော်လည်း အငှါးချသူအိမ်ရှင်သည် အိမ်ငှါးစာချုပ်ကို အဆုံးသတ်ရန် လိုလားနိုင်သည့် အခြား အကြောင်းရင်းများ ရှိသည်။ အငှါးချသူအိမ်ရှင်သည် သင့်အား အိမ်မှဆင်းပေးရန် တောင်းဆိုနိုင်သည့်အကြောင်းရင်းများနှင့် မည်မျှအချိန်ပေးသည့် နို့တစ်စာကို ၎င်းတို့မှ သင့်အား ပေးရမည်စသည့်အကြောင်းများကို အငှါးအိမ်မှ ဆင်းပေးရန် နို့တစ်စာ တွင် ကြည့်ပါ။

အိမ်မှ ဆင်းပေးရန် နို့တစ်စာကို အာခံခြင်း

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺသည် အိမ်မှဆင်းပေးရန် နို့တစ်စာကို လျော်ကန်သင့်မြတ်စွာ ပေးခြင်းမခံရလျှင် သို့မဟုတ် အငှါးချသူအိမ်ရှင်မှ ပေးသည့်အကြောင်းရင်းမှာ မမှန်ကန် သို့မဟုတ် မမျှတဟု သ�Ą�ĺ ထင်မြင်လျှင် သ�Ą�ĺသည် အဆိုပါ နို့တစ်စာကို အာခံန�ĭ�į�Ą�ĺ�Ğ�Ċ�ĺ။ ပိုမိုသိရှိလိုသော သတင်းအချက်အလက်များအတွက် ံ�ျ�Ľ�Ĕ�ĺ�į�ĕ�ĺ�Đ�ĭ�į�ķအား ဆက်သွယ်ပါ ။

အိမ်မှနှင်ချခြင်း (အိမ်ကိုပ�ļန်သိမ်းရန် အမိန့် လက်ခံရရှိခြင်း)

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သ�Ą�ĺသည် အိမ်မှနှင်ချခံရပ�ļီး အကူအညီလိုလျှင် အခမဲ့ အကြံဉာဏ်အတွက် ံ�ျ�Ľ�Ĕ�ĺ�į�ĕ�ĺ�Đ�ĭ�į�ķအား ဆက်သွယ်ပါ ။

မှတ်ထားရန် အရေးကြီးသော အရာများ

• ၎င်းမှာ ဘာဆိုလိုသည်ကို သ�Ą�ĺ နားမလည်ပါက မည်သည့်အရာကိုမျှ လက်မှတ်မထိုးပါနှင့်။
• ပ�į�Ķ�ą�Ķအလွတ်တစ်ခုသည် တရားဝင်သည့်ပုံပေါက်နေသည့်တိုင် မည်သည့်အခါမျှ လက်မှတ်မထိုးပါနှင့်။
• သ�Ą�ĺ လက်မှတ်ထိုးသည့် မည်သည့်အရာကိုမဆို မိတ္တူတစ်စောင် ယူထားပါ။
• သင့် အငှါးချသူအိမ်ရှင် သို့မဟုတ် ကိုယ်စားလှယ်နှင့် စာပေးစာယူအားလုံး၏ မိတ္တူများကို သိမ်းဆည်းထားပါ။
• တစ်စုံတစ်ခုအတွက် သ�Ą�ĺ ပေးချေရသည့်အခါတိုင်း လက်ခံဖြတ်ပိုင်းကို တောင်းပါ။
• သင့် စဘော်ငွေ လက်ခံဖြတ်ပိုင်းနှင့် အိမ်လခ သို့မဟုတ် ပ�ļုပ�ļင်မှုများအတွက် လက်ခံဖြတ်ပိုင်းများကို လုံခြုံသည့်နေရာတွင် သိမ်းဆည်းထားပါ။

အ�Ķ�ယ�ĺ၍ သင့်တွင် အိမ်ငှါးကိစ္စ ပ�ļဿနာ သို့မဟုတ် မေးရန်မေးခွန်း ရှိလျှင် အခမဲ့ အကြံဉာဏ်အတွက် ံ�ျ�Ľ�Ĕ�ĺ�į�ĕ�ĺ�Đ�ĭ�į�ķကို ဆက်သွယ်ပါ။

Consumer Affairs ��ɫ��Ƶ ကို စကားပ�ļန်နှင့်တကွ စကားပ�ļောဆိုရန် ဖုန်း 13 14 50 ကို ဖုန်းခေါ်ပါ။